Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Harzpanorama
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Willkommen in diesem neuwertig gebauten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022, das gehobenen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage am Feldrand in Hedeper verbindet. Mit einem freien Blick in den Harz und einer großzügigen Grundstücksfläche von 700 m² bietet diese Immobilie alles, was moderne Wohnwünsche erfüllt.
*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***
Merkmale
700 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Gäste-WC
offener Kamin
Balkon
Garten
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
-Baujahr 2022 -Hersteller: Viebrockhaus (bekannt für hohe Bauqualität) -Massive Bauweise (Stein auf Stein) -Energieeffizienzhaus Standard KfW 40+ -Energieeffizienzklasse A+ -Ausbaufähiges Dachgeschoss -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung in allen Räumen -Photovoltaikanlage -Moderne Dämmung nach aktuellem Standard -Dreifach verglaste Kunststofffenster -2 vollwertige Bäder -Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.889,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hedeper (38322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hedeper ist eine ruhige Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Elm-Asse. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage zwischen Braunschweig und dem Harz aus und verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des §?7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des §?7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022
