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allkauf haus GmbH
566.699 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  950 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
566699 €
3.956 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  950 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Leutenbach - Modernes Wohnen trifft auf individuelle Gestaltung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in der ruhigen und naturnahen Wohngegend von Leutenbach! Dieses sorgfältig geplante Haus mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft ein behagliches und einladendes Wohnambiente. Drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster erfüllen höchste Ansprüche an Komfort. Ihr neues Zuhause wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Merkmale

  • 950 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Edle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich sorgen für eine stilvolle und wohnliche Atmosphäre. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat bringt Wärme und lässt sich einfach verlegen, während der Teppichboden in den Schlafräumen zusätzlichen Komfort bietet. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe garantiert eine effiziente Heiz- und Kühlleistung, was gleichzeitig Ihre Energiekosten reduziert und umweltschonend ist. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard, was für herausragende Energieeffizienz und geringe Betriebskosten steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
566699 €
3.955,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
597.866 €1
Kaufpreis
566.699 €
Notarkosten (1,5%)
8.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.834 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.833 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leutenbach (91359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Leutenbach, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen wesentlich zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Nähe zur Natur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ermöglichen Ihnen eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen: für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem eine energieeffiziente Wand, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungen, Be- und Entlüftungsanlagen sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden. Die Raumhöhe beträgt 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen. Wir bieten das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien, Just-in-Time-Lieferungen und eine individuelle Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Wer ein eigenes Heim bauen möchte, steht oft vor vielen Unwägbarkeiten. Nicht so bei allkauf: Hier profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser gibt es zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Der Innenausbau kann von Ihnen selbst übernommen werden, was Kosten spart und als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird. Dadurch bieten wir hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unser Konzept ermöglicht doppelte Einsparungen - beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. allkauf vereint Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla kann jedes Haus individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Unsere Fertighäuser bieten die ideale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und reduzieren Ihre Baukosten erheblich. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Palette an Haustypen - von Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bieten wir passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden unser Angebot ab. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26USAD13HR5P
Referenznummer: 3347-325-kw13-80461
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