Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 185.000 € 2,5 Zimmer 74,6 m² Harsefeld 21698

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
185000 €
2.479 €/m²
2,5 Zimmer • 74,6 m²

Helle im Ortskern gelegene 2,5 Zimmer-Wohnung in Harsefeld zu verkaufen

Diese lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung besticht im ersten Obergeschoss eines charmanten 4-Parteienhauses im Herzen von Harsefeld. Überdies gehört zu dieser ansprechenden Immobilie ein PKW-Außenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum. Das Badezimmer, welches 2010 modernisiert wurde, bietet eine praktische Dusche. Vom hellen Wohnzimmer aus eröffnet sich der Zugang zu einer einladenden Loggia, wo ungestörtes Sonnenbaden möglich ist. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und ergänzt somit das ansprechende Gesamtbild dieser Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bei einem Kauf wird die Käufercourtage von 2,98% (inkl. MwSt.) gerechnet auf den Kaufpreis fällig.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss/2 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 8 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 6 m²)
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Letzte Modernisierung2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

2.479,23 €/m²

Hausgeld

195 €

Provision für Käufer

2,98% (inkl. MwSt) gerechnet auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

203.463 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

18.463 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.250 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.513 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harsefeld (21698)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen von Harsefeld gelegen, bietet diese attraktive Wohnung eine herausragende Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu allem, was Sie für den Alltag benötigen, macht das Einkaufen zum Kinderspiel. Ob Supermärkte oder örtliche Geschäfte – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Familien von der hervorragenden Anbindung an Bildungseinrichtungen und Kindergärten, die ebenfalls in der Nähe liegen. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was Pendlern eine unkomplizierte Mobilität bietet. Erfreuen Sie sich an der naturnahen Umgebung mit nahegelegenen Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Diese Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten und einer einladenden Nachbarschaft sorgt dafür, dass dieses Zuhause ein wahrhaft idyllischer Rückzugsort ist.