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554.429 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  400 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
554429 €
3.904 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  400 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Bochum - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird wahr

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bochum: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142 m², das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Grundstücksgröße von 400 m² genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort in urbaner Lage, perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu realisieren - von der Grundrissgestaltung bis hin zu individuellen Ausstattungsdetails.

Merkmale

  • 400 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme in Ihrem Zuhause sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Bauen steht. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und eine langlebige Bauqualität. Zu den weiteren Ausstattungshighlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnbereich stilvoll ergänzt. Zusätzlich erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen, die Ihnen den Innenausbau erleichtern.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
554429 €
3.904,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
621.348 €1
Kaufpreis
554.429 €
Notarkosten (1,5%)
8.316 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.038 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.793 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.772 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WeitmarBochum (44795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 335.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau von Anfang an stressfrei und planbar verläuft. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf. Ob Sie den Innenausbau selbst gestalten möchten oder die Profis von allkauf bevorzugen - wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlichen Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausstattung, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
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Online-ID: 26ERWY8XHFHZ
Referenznummer: MC-889141-Home4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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