Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus in Hattingen! Dieses wunderschöne, projektiert Haus wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entworfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es genügend Raum für die ganze Familie. Sie werden das moderne Badezimmer und das praktische Gäste-WC zu schätzen wissen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt für Ihr individuelles Wohnkonzept.
Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Mit dem KFW55 Standard ist Ihr neues Zuhause zudem eine umweltfreundliche Wahl, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch einen nachhaltigen Lebensstil ermöglicht.
Merkmale
399 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
578199 €578.199 €
3.361,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
647.988 €1
Kaufpreis
578.199 €
Kaufnebenkosten
69.789 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.673 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.583 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidhausen, Essen (45239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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