Individuelles Mehrfamilienhaus in Nieder-Olm - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Nieder-Olm, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 8.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² und verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Raum für individuelle Lebenskonzepte. Das 700 m² große Grundstück schafft zudem eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft. Das Baukonzept basiert auf einer flexiblen Planung, die es Ihnen ermöglicht, Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und so Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen.
Merkmale
700 m² Grundstück
Garage
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können - von pflegeleichten Fliesen über warme Parkett- und Laminatvarianten bis hin zu modernen Vinylböden. Jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit, angenehme Haptik und einfache Reinigung, wodurch Ihr Zuhause sowohl stilvoll als auch funktional bleibt. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mittels einer effizienten Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und für niedrige Energiekosten sorgt. Die Kombination aus KFW40- und KFW55-Energietypen garantiert eine erstklassige Dämmung und hohe Energieeffizienz, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten deutlich reduziert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1058139 €1.058.139 €
4.411,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.169.985 €1
Kaufpreis
1.058.139 €
Kaufnebenkosten
111.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.872 €
Grunderwerbsteuer (5%)
52.907 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.776 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.291 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Olm (55268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Nieder-Olm, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitliebhaber profitieren von vielfältigen Sport- und Erholungsangeboten in der Umgebung, die zu aktiven Stunden im Grünen einladen. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Verkehrsanbindung macht Nieder-Olm zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kosten bietet. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Zudem profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertiger Haustechnik inklusive Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspaketen und vieles mehr. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und schont die Umwelt. Unsere erfahrenen Hausbauprofis stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen macht ein allkauf Fertighaus zur perfekten Wahl für Ihr neues Zuhause. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
