Top ausgestattete Lagerhalle (ca. 54 m²) auf eigenem Grundstück (200 m²) im Gewerbegebiet in Waren
+++ Urlaubshinweis +++
In der Zeit vom 30. März bis zum 2. April 2026 legt unsere Geschäftsstelle eine kleine Osterpause ein! Ab Dienstag, den 7. April 2026, sind wir dann wieder wie gewohnt für Sie da und erreichbar. Sonnige Ostertage wünscht Ihr Team der DH Immobilien GmbH
Vermietet wird eine ca. 54 m² (ca. 6,42 m x 7,76 m) große Lagerhalle/Garage auf eigenem 200 m² großen Grundstück in guter infrastruktureller Lage im Gewerbegebiet Eichholzstraße in Waren (Müritz). Das Lager ist ausgestattet mit elektrischen Hörmann Sektionaltoren mit wärmegedämmten Stahllamellen, ringsum LED-Strahlern mit Bewegungsmeldern und bis zu 12 m Reichweite, einer top LED-Lichtinstallation, einer gesicherten Flügeltür und 30 kW Starkstromanschluss.
Ergänzend zu den zwei Toren, ist das Lager rückwärtig über eine extra gesicherte und teilverglaste Flügeltür zu erreichen. Daher würde sich hier beispielsweise der Einbau eines separaten Büroraumes anbieten und das Lager könnte zeitgleich als Firmensitz fungieren.
Durch eine maximale Höhe von rund 3,33 m besteht hier zudem durch das Einziehen einer Zwischendecke, die Möglichkeit, die Lagerfläche um Einiges zu erweitern.
Diese ist mit einer Firsthöhe von min. 3,20 m bis max. 3,33 m und einer Durchfahrtshöhe von 3,24 m beispielsweise zur Lagerung und Wartung von PKW, Wohnmobil, Boote ect. geeignet. Durch die gute Ausleuchtung ist hier aber auch das Arbeiten an eben solchen gut möglich.
Es handelt sich hier um Holzkonstruktion, welche mit Bitumen-Wellplatten eingedeckt ist. Im Innenraum ist das Lager gepflastert. Das Grundstück umfasst 200 m und ist durch ein Flügeltor befahrbar.
Maße:
-Grundstück 200 m²
-Lagerfläche ca. 54 m²
-Innenmaß ca. 6,42 m x 7,76 m
-Torbreite jeweils 3,50 m
-Torhöhe jeweils 3,24 m
-Firsthöhe maximal ca. 3,33 m
-Firsthöhe minimal ca. 3,20 m
Ausstattung:
-2 elektr. Hörmann Sektionaltore m. wärmegedämmten, feuerverzinkten Stahllamellen (2025)
-LED-Strahler ringsum per Bewegungsmelder mit bis zu 12 m Reichweite (2025)
-optimale Ausleuchtung durch LED-Innenbeleuchtung (2025)
-Starkstromanschluss 30 kW (2025)
-durchdachte Elektroinstallation (2025)
-gesicherte Flügeltür mit Teilverglasung für Tageslicht (2025)
-Innenraum gepflastert (2018)
-eisernes Zufahrtstor
Infos:
-in Abstimmung ist die Separierung eines Büros möglich
-Wasser/Abwasser-Anschluss ist in Abstimmung möglich
-Auf die Kaltmiete und die Nebenkosten kommt die gesetzliche MwSt.
-Mietzeit nach Vereinbarung
-Nebenkosten wie Strom, etc. trägt der Mieter
-Mietsicherheit (Mietkaution) 3 Kaltmieten
