Halle/Industriefläche zur Miete

1.190 €

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Steinbach, Wackersberg (83646)

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Die angebotenen Gewerberäume befinden sich in gut frequentierter Lage von Wackersberg und werden derzeit gerade fertiggestellt. Der Bezug ist voraussichtlich ab ca. 01.07.2026 möglich.

Die Verkaufs- bzw. Lagerräume im Erdgeschoß verfügen zusätzlich zum Eingang über ein großes Sektionaltor, wodurch die Fläche direkt befahrbar ist. Neben den gut belichteten Räumen gibt es einen Büro-/Sozialraum sowie ein WC.

Zusätzlich stehen noch 3 verschiedene Büro-/Praxiseinheiten mit ca. 55 m², 81 m² bzw. 125 m² (insgesamt ca. 261 m²) Nutzfläche zur Verfügung.


Für jede Einheit ist ein KFZ-Stellplatz vorgesehen, weitere Stellplätze auf Anfrage.

Die Aufteilung wurde teilweise anders ausgeführt, als im Plan dargestellt. An einigen Stellen können hier noch Ihre Wünsche berücksichtigt werden.

EG (1): ca. 122,89 m² Nutzfl., Kaltmiete EUR 1.190,- + MwSt., Nebenkostenvorauszahl. EUR 180,-
KFZ-Stellplatz: EUR 20,- + MwSt.

Weitere Flächen im Haus:
OG Nordwest (3): ca. 81,21 m² Nutzfl., Kaltmiete EUR 795,- + MwSt., Nebenkostenvorauszahl. EUR 120,-
OG West (4): ca. 55,24 m² Nutzfl., Kaltmiete EUR 550,- + MwSt., Nebenkostenvorauszahl. EUR 85,-
OG Süd (5): ca. 125,29 m² Nutzfl., Kaltmiete EUR 1.250,- + MwSt., Nebenkostenvorauszahl. EUR 180,-

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis (wird gemäß § 87 GEG derzeit erstellt)