Reihenendhaus zum Kauf

689000 €689.000 €

5.029 €/m²

5 Zimmer  •  137 m²  •  318 m² Grundstück

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Ochsenwerder, Hamburg (21037)

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Ankommen, durchatmen, zuhause sein - dieses moderne Endreihenhaus aus dem Jahr 2019 bietet genau den Ort, den sich Familien wünschen: ruhig gelegen, viel Platz zum Leben und ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.

In einer verkehrsberuhigten Sackgasse auf einem ca. 318 m² großen Grundstück gelegen, vereint dieses Zuhause rund 137 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Maß an Wohnqualität.

Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre: Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische sorgt für einen entspannten Start in den Alltag. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ein Ort, an dem gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt wird. Die hochwertige Landhausküche mit edler Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten von Siemens sowie einem Miele-Induktionskochfeld macht Lust auf gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.

Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Haus und schaffen eine warme, freundliche Wohnatmosphäre. Der Echtholzparkettboden unterstreicht das angenehme Wohngefühl. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlicher Stauraum unter der Treppe das praktische Raumangebot. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss finden Eltern ihren Rückzugsort: Zwei ruhige Schlafzimmer, darunter ein Raum mit separatem Ankleidebereich, bieten Platz zum Entspannen. Das großzügige Badezimmer wird zur kleinen Wellnessoase - mit Badewanne für entspannte Abende, bodengleicher Regendusche und viel Platz für den Familienalltag.

Das zweite Obergeschoss ist wie gemacht für Kinder: Zwei helle Zimmer bieten Raum zum Spielen, Lernen und Träumen. Ein weiteres Duschbad auf dieser Ebene sorgt dafür, dass morgens alles reibungslos läuft. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung.

Auch draußen setzt sich das Wohngefühl fort: Der liebevoll angelegte Garten wird schnell zum Lieblingsort für die ganze Familie. Ob Frühstück auf der überdachten Terrasse, Spielen im Garten oder Toben im eigenen Spielbereich mit Schaukel, Rutsche und Sandkasten - hier entstehen Erinnerungen. Ein abschließbarer Geräteschuppen sowie ein zusätzlicher Abstellraum am Haus bieten praktischen Platz für Fahrräder und alles, was Familien brauchen. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Auch in Sachen Energie und Komfort ist das Haus bestens aufgestellt: Fußbodenheizung in allen Räumen, eine moderne Gasheizung, Solarunterstützung für Warmwasser sowie der KfW-70-Standard sorgen für ein effizientes und angenehmes Wohnklima.

Ein Zuhause, das Geborgenheit, Freiraum und Lebensqualität verbindet - perfekt für Familien, die ruhig im Grünen wohnen und gleichzeitig gut angebunden bleiben möchten.

Sonstiges Dieses Endreihenhaus wird provisionspflichtig - für den Käufer und Verkäufer - angeboten. Es gelten unsere AGB.

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Die Provision beträgt 7,14 % inkl. MwSt., die jeweils hälftig von Käufer und Verkäufer getragen wird.

Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen