Individuelle, moderne Bürofläche in der Fußgängerzone "Süderstraße" in Heide (Bj. 2005), Kreis Dithmarschen
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 2005 erbauten Geschäftshauses in gut frequentierter Lage am Anfang der "Fußgängerzone Süderstraße" in der Nähe der Marktpassage. Die Fußgängerzone zeichnet sich durch einen guten Branchenmix aus. Die Fläche liegt auf der gefragten Ostseite. Die Gewerbefläche wurde freitragend errichtet und kann individuell aufgeteilt werden. Der derzeitige Grundriss unterteilt sich in einen größeren Multifunktionsraum, zwei Büroräumen, einer Büroküche mit Pantryküche, einem gepflegten Sanitärraum (WC) und hat eine Nutzfläche von ca. 120 m². Dem Objekt ist ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 25 m² Nutzfläche zugeordnet. Für Kunden und Angestellte stehen diverse öffentliche Parkmöglichkeiten wie z.B. der öffentliche Parkplatz hinter der Post, der Parkpalette an der Marktpassage oder der Marktplatz zur Verfügung.
Für das Gebäude ist ein Endenergiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 142 kWh (m²a), Baujahr Anlagentechnik 2005, Energieeffizienzklasse E.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
- großzügige Grundrissgestaltung mit ca. 120 m² Nutzfläche auf derzeit 3 Büroräumen
- großer Kellerraum (ca. 25 m² Nutzfl.)
- individuelle Aufteilung der einzelnen Büros möglich
- abgehängte Decke mit ansprechender Beleuchtung
- Pantryküche mit Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank, zwei Herdplatten
- moderne Bauweise (Baujahr 2005)
- top Auslegeware in den Büroräumen, Fliesen im Sanitärbereich und Küche
- Videogegensprechanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.170 €
Nettomiete
850 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
siehe sonstige Angaben
Kaution
2550 €2.550 €
Lage
Heide (25746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top Lage in der Heider Fußgängerzone "Süderstraße" im Zentrum von Heide. Heide hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, ist Kreisstadt mit sämtlichen Schulen, Fußgängerzonen, guten Einkaufsmöglichkeiten, Westküstenklinikum, Fachhochschule, etc. Zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten, nach Hamburg über BAB ca. 1 Autostunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Verbrauchskosten für Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Die vom Mieter im Fall der Anmietung an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38 Monatsnettomieten einschließlich Mehrwertsteuer. Für ein zusätzliches Optionsrecht werden zusätzlich 2,975 % einschließlich Mehrwertsteuer pro Optionsjahr von der Basisprovision berechnet.
Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m²
