Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Endetage mit Balkon und Stellplatz, ab sofort verfügbar!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage (2. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,50 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung.
Die Wohnung zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Das helle Wohnzimmer ist mit einem neuwertigen Laminatboden in Dielenoptik versehen und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Stauraum.
Das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden und bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank. Das modern geflieste Duschbad wurde in den letzten Jahren erneuert. Man hat auch die Möglichkeit ein Bett mit 1.60m x 2.00m zwischen den Trockenbau links vom Flur hinzustellen. Dies hatten die Vormieter so gemacht und das andere Zimmer als Arbeitszimmer genutzt.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Keller sowie ein eigener Außenstellplatz für Ihren PKW, der separat angemietet werden muss. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
- 2-Zimmer-Wohnung in der Endetage (2. OG)
- ca. 57,50 m² Wohnfläche
- Gepflegter Zustand
- Helles Wohnzimmer mit neuwertigem Laminatboden in Dielenoptik und Zugang zum sonnigen Balkon
- Gepflegte Einbauküche
- Schlafzimmer mit Teppichboden und Platz für einen großen Kleiderschrank
- Modern gefliestes Bad (2008 erneuert)
- Zusätzlicher Abstellraum im Keller (ca. 10 m²)
- Eigener Außenstellplatz, muss separat angemietet werden
- Gas-Zentralheizung
- sofort Bezugsfrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.140 €
Kaltmiete
17,22 €/m²
990 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2970 €2.970 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Rellingen (25462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im südöstlichen Teil von Rellingen, Ortsteil Krupunder, und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Der Krupunder See lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die Autobahnanschlussstelle Halstenbek/Krupunder (A23) ist in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch sind nicht nur die umliegenden Städte, sondern auch das Hamburger Stadtgebiet schnell zu erreichen.
Rellingen liegt in der Metropolregion Hamburg und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Speckgürtel der Hansestadt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer guten Auswahl an Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Hamburg, das mit dem Auto oder der Bahn in weniger als 30 Minuten erreichbar ist.
Die wirtschaftsstarke Region um Hamburg sorgt für eine hohe Arbeitsplatzdichte und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Gleichzeitig bietet Rellingen ein grünes, familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Naherholungsgebieten, Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten.
Mit dieser Lage kombiniert die Wohnung die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit der Dynamik einer der wirtschaftsstärksten Metropolen Deutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
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Havesto Immobilien Gruppe eingetragene Marke der HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald.
Stichworte
Gesamtfläche: 57,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 2 Etagen
