Wohnung zur Miete

1.140 €

2 Zimmer  •  79,9 m²

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West, Stuttgart Stuttgart-West (70176)

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Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss in Stuttgart/West zur Miete anbieten zu können.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheiten.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,93 m²,
zudem besticht sie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, sowie durch ihre ansprechende Raumaufteilung.


- Wohnfläche: ca. 79,93 m²
- Anzahl Zimmer: 2
Flur
Küche
Wohnzimmer
Bad mit WC
Schlafzimmer

- Verfügbar ab: sofort

- Kaltmiete: 1.140,00 €
- Einbauküche: 40,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Warmmiete: 1.480,00 €
- Indexmiete (Erläuterung siehe unten)

In den Nebenkosten enthalten unter anderem:
- Hausmeisterservice
- Heizung (Fernwärme)
- Müllgebühr
- Wasser

Nicht in den Nebenkosten enthalten:
- Strom

Sonstiges Der Vermieter wünscht eine Mieterselbstauskunft und eine Schufaauskunft sowie 3 Gehaltsnachweise.
Außerdem bitten wir Sie, eine aussagekräftige Anfrage zu senden, mit einer kurzen Vorstellung.
Sollten Sie diesem Wunsch nicht nachkommen wollen, können wir Sie leider nicht in dem Auswahlprozess berücksichtigen.
Zudem sind Deutschkenntnisse wünschenswert, um die Kommunikation im Haus zu erleichtern.


Bei der Miete für das Mietobjekt handelt es sich um eine Indexmiete.

Kurze Erklärung zur Indexmiete:

Die Indexmiete in Deutschland basiert auf einem bestimmten Index, häufig dem Verbraucherpreisindex (VPI). Dieser Index misst die Veränderungen in den Verbraucherpreisen für Waren und Dienstleistungen und dient als Maßstab für die allgemeine Preisentwicklung. In einer Indexmietvereinbarung wird die Miete in regelmäßigen Abständen anhand der Veränderungen dieses Index angepasst. Steigt der Index, steigt auch die Miete, und bei stabilen oder fallenden Indexwerten bleibt die Miete unverändert. Dieses System soll Mieter vor unerwarteten Kostensteigerungen schützen und stellt sicher, dass die Miete im Einklang mit der Inflation und der allgemeinen Preisentwicklung bleibt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 0.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.23, Distanz zum Flughafen: 10.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.53, Distanz zur Autobahn: 6.83, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 1.44, Distanz zur Hauptschule: 6.50