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250.000 €
1 Zimmer  •  25 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab sofort
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250000 €
10.000 €/m²
1 Zimmer  •  25 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab sofort

Friesische Geschichte, neu interpretiert- 1,5 Zimmerwhg. im Gooki's Will

Inmitten der charmanten Atmosphäre von Alt-Westerland, präsentiert sich diese exquisite Maisonettewohnung unter einem stilvollen Reetdach. „Gookis Will“, ein historisches Friesenhaus, das 1794 errichtet wurde, verkörpert die kulturelle Identität der Insel Sylt. Mit ca. 25m² Wohnfläche, ausgestattet auf einem hohen 4-Sterne-Niveau, bietet die Wohnung den idealen Rückzugsort für 1-2 Personen. Die ansprechenden Details und die warme Materialauswahl schaffen ein einladendes Ambiente. Großzügige Gaubenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verleihen dem Interieur einen unverwechselbaren friesischen Charme. Der Korkboden strahlt natürliche Eleganz aus, während die offene Küche in puristischem Design technisch auf dem neuesten Stand ist und funktionale Perfektion bietet. Ein Parkplatz sowie ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten in der Anlage tragen zur entspannten Atmosphäre bei und runden dieses einmalige Angebot ab. Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Stück Sylter Kultur in einer modernen Interpretation zu erwerben.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss/2 Geschossen
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, antistatischer Teppich

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1794
  • Letzte Modernisierung2010
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
250000 €
10.000 €/m²
Hausgeld
210 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3% vom beurkundeten Kaufpreis, zzgl. der ges. MwSt. von 19%= insgesamt 3,57%.
Geschätzte Gesamtkosten
278.750 €1
Kaufpreis
250.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3%)
7.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WesterlandSylt (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

­Strandstrasse 27, 25980 Sylt / Westerland
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan Rudloff
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Online-ID: 26V4PEALUI7V
­No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF GmbH
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