Individueller Bungalow in Lahnau - Ihr Traumhaus im KFW55 Standard nach Maß
Dieser projektiert geplante Bungalow in Lahnau bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 116,37 m² Wohnfläche ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 435 m² großen Grundstück entsteht ein modernes, barrierefreies Wohnkonzept in einer Etage, das mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC höchsten Komfort garantiert. Der Bungalow entspricht dem KFW55 Standard und bietet somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihren Geldbeutel und die Umwelt schont. Gestalten Sie Ihr neues Heim individuell - vom Grundriss bis zur Ausstattung - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen, unterstützt von erfahrenen Beratern, die Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten.
Merkmale
435 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zu den Inklusivleistungen zählen unter anderem eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren inklusive Zargen und Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Das Haus wird mit einem Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie einer Luftdichtigkeitsmessung geliefert. Außerdem erhalten Sie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, die Ihnen maximale Sicherheit beim Bau bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
447000 €447.000 €
3.841,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
498.718 €1
Kaufpreis
447.000 €
Kaufnebenkosten
51.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.705 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.820 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Atzbach, Lahnau (35633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Lahnau, einer attraktiven und ruhigen Gemeinde mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten wie Naturparks, Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen laden zu aktiver Erholung ein. Die Anbindung an umliegende Städte ist durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz gewährleistet, sodass Sie schnell und bequem mobil sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf hochwertige Fertighäuser zum Selbstausbau und bietet Ihnen dabei flexible Dienstleistungspakete - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis zum HEIMWERKER - die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Tempo und Können zu gestalten. Das Ausbauhauskonzept ermöglicht Ihnen eine erhebliche Kostenersparnis durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
