Ein Rückzugspunkt vor den Toren Hamburgs - Reetgedecktes Anwesen der Extraklasse
Nehmen Sie sich ein wenig Zeit und kommen Sie mit auf eine besondere Reise. Entdecken Sie einen außergewöhnlichen Ort voller Natur, Ruhe und Luxus. Genießen Sie 18 Augenblicke in einem Refugium, das seinesgleichen sucht. Eine Oase für höchste Ansprüche - paradiesische Natur trifft urbane Nähe. Der ideale Ort für höchste Lebensqualität für Pferdeliebhaber und Menschen die Ruhe und Frieden vor den Toren Hamburgs genießen wollen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
28.000 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
offene Küche
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
3900000 €3.900.000 €
7.800 €/m²
Provision für Käufer
Käufercourtage beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
4.312.230 €1
Kaufpreis
3.900.000 €
Kaufnebenkosten
412.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
58.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
195.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
139.230 €
Grundbucheintrag (0,5%)
19.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fredenbeck (21717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage am idyllisch gelegenen Ortsrand der Gemeinde Fredenbeck, eingebettet in die wunderschöne Umgebung der Stader Geest, einer sanften Hügellandschaft der norddeutschen Tiefebene. Die Infratruktur bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag: nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, charmante Restaurants und kluturelle Angebote. Lohnenswerte Ausflugsziele wie die zahlreichen Mühlen, Seen und Wälder sind ausgezeichnet mit dem Rad, dem Auto und natürlich zu Fuß gut erreichbar. Die nur 15 Minuten entfernte romantische Hansestadt Stade mit ihren malerischen Gassen ist ein fantastischer Ausgangspunkt für kleine Shoppingtouren oder einen Spaziergang in der Altstadt. Fredenbeck bietet darüber hinaus zahlreiche Angebote für Freizeitaktivitäten - für den passionierten Golfer auf dem Platz "Gut Deinster Mühle" ebenso, wie für Pferdesportler mit den vielfältigen Reitanlagen und für Hobbyangler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Geldwäsche Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 555,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
