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allkauf haus GmbH
997.000 €
4 Zimmer  •  200 m²  •  379 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
997000 €
4.985 €/m²
4 Zimmer  •  200 m²  •  379 m² Grundstück

200 qm mit Dachterrasse, exklusive DHH in Zabo, in Traumlage, zum Preis einer Wohnung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einer großzügig konzipierten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 200 m² und einem intelligent geplanten Raumangebot bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Auf drei Ebenen erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Diese Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre Wohnqualität, sondern auch durch ihre Energieeffizienz nach KFW55-Standard. Gemeinsam realisieren wir Ihren Traum vom Eigenheim!

Merkmale

  • 379 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte erfüllt höchste Ansprüche:
- Hochwertige Energieeffizienzwand für optimale Dämmwerte.
- Stilvolle Echtholztreppe als attraktives Designelement.
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heiztechnik.
- Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme.
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima.
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten besten Schutz und Energieersparnis.
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl.
- TOXPROOF Gütesiegel bestätigt schadstoffgeprüfte Materialien.
- Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten termingerechte Fertigstellung.
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit ausgewählten Markenprodukten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
997000 €
4.985 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.087.428 €1
Kaufpreis
997.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.955 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.895 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.593 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ZerzabelshofNürnberg (90480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ideal für Familien:
- Ruhige Wohngegend mit angenehmem Nachbarschaftsverhältnis.
- Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten optimale Betreuung für Ihre Kinder.
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrswege.
- Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
- Naturnahe Erholungsgebiete und Parks in direkter Umgebung laden zu entspannenden Stunden ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Wunsch nach einem eigenen Haus haben, sind Sie bei uns in besten Händen! Wir bieten:
- Fertigstellungsgarantie
- Festpreisgarantie
- Liefergarantie

Zu jedem unserer Häuser gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m, inklusive höherer Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus! Wir garantieren maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und den termingerechten Bauabschluss. Wer sein Eigenheim baut, kennt die Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Kosten - mit allkauf sind diese Sorgen vorbei!

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind meist schon nach durchschnittlich 14 Wochen lieferbar. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden.

Dank flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen sind unsere modernen Ausbauhäuser perfekt für alle, die Kosten reduzieren und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus ist individuell planbar und selbst ausbaubar.

Unsere Fertighäuser bieten die ideale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparung. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So senken Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen größtmögliche Gestaltungsspielräume. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bauweise komplettieren unser Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26E48UM3PU79
Referenznummer: 3347-325-kw13-80804
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