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887 €
3 Zimmer  •  77,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
887 €
3 Zimmer  •  77,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

3-Zimmer-Wohnung in Kronsrode

Objektreferenz: 1.589.172

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit Aufzug. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine nur begrenzt möglich sind.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Loggia
  • Kabelanschluss
Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 50,91 € Wasserkosten. // Neubau // Aufzug // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Energieträger: Gas) // Kellerraum // moderne Medienversorgung (Glasfaserkabel) // Loggia // offener Wohn-/Küchenbereich // bodengleiche Dusche mit verchromter Duschvorhangstange oder Glastrennwand // Gegensprechanlage // PVC-Planken in Holzoptik // Fahrradkeller

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.247 €
Kaltmiete
11,50 €/m²
887,46 €
Nebenkosten
205,20 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
154,34 €
Kaution
2662.38 €

Lage

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Rosalind-Franklin-Allee 50BemerodeHannover (30539)
Kronsrode bietet städtisches Leben im Grünen - in direkter Nachbarschaft zum Expo Park. Auf 53 Hektar erwachsen hier in dem neuen Stadtteil insgesamt 3.500 Wohneinheiten. Neben Etagenwohnungen entstehen hier auch City-Maisonettes mit eigenem Eingang und Townhouses - darunter versteht man dreigeschossige Stadthäuser, von denen hanova gleich sechs realisieren wird. Ende Mai 2019 wurden die Siegerentwürfe des ausgeschriebenen Architekturwettbewerbs vorgestellt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie die Stadtbahnen Messe/Ost und Stockholmer-Allee sind fußläufig zu erreichen. Großzügige Parkanlagen durchziehen das Quartier. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über den Messeschnellweg ist man in kürzester Zeit in der Stadt und ebenso schnell auf den Autobahnen A2 und A7 // hanova ist im Verbund mit der geballten hannoverschen Wohnungswirtschaft in Kronsrode-Mitte aktiv. Bis Ende 2023 baut das Unternehmen in Niedersachsens größtem Neubaugebiet auf drei definierten Baufeldern (Baufeld 1.1, 7 & 10) rund 300 Wohnungen, eine Kindertagesstätte sowie ein paar Gewerbeeinheiten. Rund ein Viertel der Wohnungen wird öffentlich gefördert, um günstigen Wohnraum anbieten zu können. Der Baubeginn ist für Anfang 2021 angedacht. Die weiteren hannoverschen Akteure sind Delta Bau AG, Gundlach, KSG Hannover, meravis sowie der Spar- und Bauverein.

Weitere Informationen

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https://tenant.immomio.com/apply/7f6a3d7a-37a9-4732-99b4-9168d34d3de8

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/7f6a3d7a-37a9-4732-99b4-9168d34d3de8 Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Otto-Brenner-Straße 4, 30159 Hannover
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10 Jahre Partnerschaft
Anna PolyakovaDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26F52IZ813YR
Referenznummer: 1.589.172-LgIlbD
hanova WOHNEN GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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