Individuelle Doppelhaushälfte in Helmstadt-Bargen - Flexibles Wohnen trifft moderne Bauweise
Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen erleben Sie viel Raum zum Wohlfühlen. Das 600 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Helmstadt-Bargen und schafft die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Sechs komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Dank des KfW55-Standards ist Ihr Haus energieeffizient und zukunftssicher gebaut.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine moderne, nachhaltige Bauweise mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so können Sie aktiv an der Fertigstellung Ihres Hauses mitwirken und Kosten sparen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
615639 €615.639 €
2.346,45 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
680.712 €1
Kaufpreis
615.639 €
Kaufnebenkosten
65.073 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.782 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.978 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.078 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargen, Helmstadt-Bargen (74921)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in Helmstadt-Bargen, eingebettet in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur vor Ort bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für Erholung und eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus individuell und kosteneffizient zu realisieren. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, umfasst den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie übernehmen lediglich den Trockenbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
