Dieses großzügige Bauernanwesen bietet Ihnen die seltene Kombination aus Bestand mit Charakter und echtem Entwicklungspotenzial. Auf über 2.600 m² Grundstück eröffnet sich Raum für individuelle Wohnkonzepte ob als Mehrgenerationenlösung, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als reines Investmentprojekt. Die vorhandene Struktur mit mehreren Nebengebäuden schafft eine solide Basis für kreative Nutzungskonzepte, während die bereits vorliegenden Bauvorbescheide für zusätzliche Wohnhäuser eine klare Perspektive für die Zukunft geben. Trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung profitieren Sie von einer gut erreichbaren Infrastruktur im Umfeld.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Bauernhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche
- 17 Zimmer & 4 Bäder ideal für flexible Nutzungskonzepte
- 2.610 m² Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Perfekt für Tierhaltung, Werkstatt oder Ausbauprojekte
- Bauvorbescheide für 3 Wohnhäuser vorhanden
- Garage & zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten
- sofort verfügbar keine Wartezeiten
- attraktive Kombination aus Bestand & Neubaupotenzial
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
2.610 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Betzendorf (21386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
