*** Provisionsfrei *** - Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung (nicht fertiggestellt) in Brome
** Interessantes 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung ** - Ausbau noch fertigzustellen
Zum Verkauf gelangt ein großzügig dimensioniertes 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage, welches Ende 2023 überwiegend fertiggestellt wurde und sich auf einem herrlichen, ca. 1.001 m² großen, Grundstück befindet. Der endgültige Ausbau des Hauses ist noch vorzunehmen - Dach (Ziegeleindeckung), Fenster (3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden), Haustüre (Aluminium), Außenputz (Wärmedämmverbundsystem) sowie teilweise die Installationsleitungen sind bereits vorhanden.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 250 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss - ca. 88 m² Wfl.: * ca. 54 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, mit Zugang in den Garten * Arbeitszimmer/Büro * Diele/ Garderobe * WC
1. OG - ca. 91 m² Wfl.: * 3 Schlafzimmer (von 2 Zimmern aus besteht Zugang auf die große Dachterrasse über der ELW) * Ankleidezimmer * großes Tageslichtbad * WC * tolle Galerie
Die Einliegerwohnung besteht aus 3 Zimmern, Bad, Abstellraum sowie Diele/Garderobe und hat eine Wohnfläche von gesamt ca. 70 m².
Die an das Haus angebaute Doppelgarage mit Geräteraum hat eine Nutzfläche von etwa 45 m².
Die Beheizung der Immobilie ist vorgesehen (und teilweise schon vorbereitet) mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe.
Merkmale
1.001 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2023
Preisdetails
Kaufpreis
282100 €282.100 €
1.128,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
301.848 €1
Kaufpreis
282.100 €
Kaufnebenkosten
19.748 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.232 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.411 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brome (38465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Brome, in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern
In Brome sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsbetriebe, Ärzte und eine Grundschule sowie Kindertagesstätten vorhanden.
Über die Bundesstraße B-244 und B-248 ist Brome verkehrsgünstig gut angeschlossen.
Die Entfernungen zu den nächsten Städten betragen wie folgt: * Wolfsburg ca. 22 km * Gifhorn ca. 30 km * Salzwedel ca. 30 km * Braunschweig ca. 46 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt uns nicht vor - diesbezüglich besteht jedoch auch keine Pflicht.
Weitere aussagefähige Bilder sowie Grundrisse, eine 360-Grad-Besichtigungsmöglichkeit und Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage - der Erwerb dieser Immobilie erfolgt über uns provisionsfrei im Bankauftrag.
HINWEIS: Das betreffende Anwesen befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Wir sind tätig im Auftrag der Bank, die die Zwangsversteigerung betreibt - für den Interessierten / Erwerbenden PROVISIONSFREI. Unser angegebener Preis (Euro 282.100,--) stellt den vorgegebenen Mindestpreis dar, den die Gläubigerbank im Versteigerungsverfahren erwartet.
Wir informieren und begleiten Sie gern bei allen notwendigen Schritten.
Insofern stehen wir Ihnen gern für weitere Informationen zur Verfügung; wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
