Individuell geplantes Ausbauhaus in Waldbrunn - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Waldbrunn (Westerwald) bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnträume. Das großzügige 555 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet ermöglicht ein harmonisches Leben in zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Merkmale
555 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat für ein wohnliches, warmes Raumgefühl sorgt und einfach zu verlegen ist. Beheizt wird das Gebäude energieeffizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert so einen zukunftssicheren und nachhaltigen Energieverbrauch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.102,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lahr, Waldbrunn (Westerwald) (65620)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Waldbrunn, eingebettet in eine attraktive Wohngegend des Westerwalds. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe und laden zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung und bietet Ihnen dadurch ein sorgenfreies Bauen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sichern wir höchste Qualitätsstandards. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, die Ihnen genau die Unterstützung bieten, die Sie wünschen - vom voll ausgestatteten Ausbauhaus bis zum Selbstausbau mit Muskelhypothek und Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Damit erhalten Sie mit allkauf ein modernes, energieeffizientes Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können - für Ihr individuelles Traumzuhause in Waldbrunn.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
