Die ansprechende Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Appenzeller Str. 94 im Quartier FÜRstenried West in München. Das Gebäude überzeugt durch moderne, zukunftsorientierte Elemente wie ein innovatives Mobilitätskonzept, das die Möglichkeit zur Anmietung von Elektrofahrzeugen, E-Lastenrädern oder -rollern bietet. Ein digitales Mieterportal, regelmäßige Mietersprechstunden sowie monatliche Nachbarschaftsaktionen fördern eine moderne und gemeinschaftliche Wohnatmosphäre.
Das Wohnquartier fügt sich nahtlos in eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung ein. In unmittelbarer Nachbarschaft laden zahlreiche Spielplätze besonders Familien zum Verweilen ein, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus bietet das Quartier FÜRstenried West mit einem abwechslungsreichen monatlichen Nachbarschaftsprogramm den Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Orte, Angebote und Aktivitäten, um die Freiräume vor der eigenen Haustür neu zu entdecken und optimal zu nutzen. So stehen beispielsweise Garteninseln oder die Anmietung des Quartierkiosk zur FÜRstin oder der Nachbarschaftstreff für private Veranstaltungen zur Verfügung, ergänzt durch regelmäßige Aktionen und Veranstaltungen wie das beliebte Nachbarschaftskochen, das den Austausch fördert und die Gemeinschaft stärkt.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 64,85 m² besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und modernen Wohnkomfort. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der den ganzen Tag über Sonne bietet und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Dank der lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Räume bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen mit viel Platz und einer angenehmen Atmosphäre legen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.616,85 €
Kaltmiete
21 €/m²
1.361,85 €
Nebenkosten
135 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Kaution
4085.55 €4.085,55 €
Lage
Appenzeller Str. 94, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81475)
Das Quartier FÜRstenried West verbindet städtisches Leben mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Der Stadtteil im Südwesten Münchens bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine von künftig drei Kindertagesstätten direkt im Quartier. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Die U3 bringt Sie in nur 17 Minuten ins Stadtzentrum, die A95 führt schnell ins Fünf-Seen-Land und ins Voralpenland. Ob mit dem Auto oder dem Fahrrad - der Starnberger See ist in kurzer Zeit erreichbar.
München selbst steht für eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Eine starke Wirtschaft, erstklassige Bildung, ein vielseitiges Kulturangebot und die Nähe zu den Alpen machen die Stadt einzigartig.
Hier lebt man, wo andere Urlaub machen!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
