3 Zimmer • 86,5 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.12.2026
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
284900 €284.900 €
3.295 €/m²
3 Zimmer • 86,5 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.12.2026
Grossräumige 3-Zimmerwohnung Nr. 6 im Obergeschoss
In einer ruhigen und zentralen Lage in Steinbergkirche entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf hochwertigen Eigentumswohnungen. Diese neu errichteten Einheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Planung und energieeffiziente Bauweise aus, was Ihnen eine komfortable Wohnatmosphäre garantiert. Mit Wohnflächen zwischen ca. 65 m² und 86 m² erfüllen die Wohnungen unterschiedliche Wohnbedürfnisse und stellen sicher, dass für jeden etwas dabei ist. Genießen Sie zeitgemäßes Wohnen und die Annehmlichkeiten eines Neubaus in dieser attraktiven Umgebung.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
2 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 8,1 m²)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
284900 €284.900 €
3.295,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
309.118 €1
Kaufpreis
284.900 €
Kaufnebenkosten
24.218 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.274 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.519 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süderlück 25, Steinbergkirche (24972)
In Steinbergkirche erwartet Sie ein zauberhafter Lebensraum, der das Beste aus ländlicher Gemütlichkeit und modernem Komfort vereint. Nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, strahlt dieser Ort einen einladenden Charme aus, der besonders für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber ansprechend ist. Die Süderlückstraße, in der sich das neu entwickelte Wohngebiet befindet, bietet eine ruhige Atmosphäre, die perfekt für ein harmonisches Zusammenleben geeignet ist. Hier finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Schulen und Kindergärten. Die exzellente Verkehrsanbindung nach Flensburg und Kappeln sorgt dafür, dass Sie auch die umliegenden Städte bequem erreichen können. Zudem verleihen die malerischen Ostseestrände sowie die nahgelegenen Parks und Freizeitmöglichkeiten diesem Wohnort ein unbeschwertes, beinahe urlaubsähnliches Lebensgefühl. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus Natur, Lebensqualität und maritimer Atmosphäre.
Weitere Informationen
Genießen Sie den neuesten Stand der Wohnkultur mit diesem energieeffizienten Neubau, der durch moderne Architektur und exquisite Ausstattung überzeugt. Dieses durchdachte Komfortkonzept spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause oder eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Der Baubeginn ist für 2025 vorgesehen, und die Fertigstellung wird voraussichtlich im Dezember 2026 erfolgen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser hervorragenden Entwicklung zu werden. Umfassen Sie die Zukunft des Wohnens und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir sind gespannt auf Ihren Anruf!
