Terrassenwohnung zum Kauf 189.900 € 2 Zimmer 62 m² Ettmannsdorfer Straße Ettmannsdorf Schwandorf 92421

Terrassenwohnung zum Kauf
189900 €
3.063 €/m²
2 Zimmer • 62 m²

Ideale Erdgeschosswohnung in Schwandorf auch als KA geeignet

In Schwandorf erwartet Sie eine wunderbar durchdachte Wohnung, die sich ideal für Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen eignet, da sie barrierefrei ist. Diese lichtdurchflutete Immobilie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zudem bietet das Tageslichtbad angenehmes Wohnambiente. Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden, liebevoll bepflanzten Terrasse. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Momentan ist die Wohnung vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Merkmale

Einbauküche
Garage
Terrasse
Fernblick
Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

189900 €

3.062,90 €/m²

Preis pro Stellplatz

12000 €

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

Beim Kauf dieser Wohnung werden 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt. fällig

Geschätzte Gesamtkosten

206.043 €1

Kaufpreis

189.900 €

Kaufnebenkosten

16.143 €

Notarkosten (1,5%)

2.849 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.647 €

Provision für Käufer (3%)

5.697 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ettmannsdorfer Straße, Ettmannsdorf, Schwandorf (92421)

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper Besichtigungstermine Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren

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Über den Anbieter

Novak & Partner In- und Auslandsimmobilien

Brunngasse 11, 93183 Kallmünz

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Online-ID: 26DSR8GYA9VU