Modernes Fertighaus - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Dieses projektiert aufgebaute Fertighaus in Essen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 119 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 463 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und modernen Komfort. Durch die flexible Planung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken oder die erfahrenen Profis mit der Umsetzung zu beauftragen. So entsteht ein maßgeschneidertes Eigenheim, das sowohl funktional als auch stilvoll ist und höchsten Ansprüchen genügt.
Merkmale
463 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und durchdacht. Es verfügt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Heizenergie sorgt und den Niedrigenergiestandard erfüllt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten beste Dämmung und Schallschutz. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein gesundes Raumklima. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, sanitäre Einrichtungen, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
596467 €596.467 €
5.012,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
647.166 €1
Kaufpreis
596.467 €
Kaufnebenkosten
50.699 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.947 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.982 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredeney, Essen (45133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen - vom Ausbauhaus mit viel Eigenleistung bis hin zum schlüsselfertigen Haus. Die Wärmepumpe als moderne Heizlösung sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und schont die Umwelt. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der individuellen Grundrissgestaltung, der hohen Material- und Fertigungsqualität sowie der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Allkauf begleitet Sie mit erfahrenen Hausbauprofis und bietet flexible Dienstleistungspakete, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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