Bürofläche zum Kauf
95000 €
2 Zimmer • 57 m² Bürofläche

Für den kleinen Handwerker: Büro mit Lagerfläche bzw. Garagen in Lauterhofen

Ehemaliges Lagergebäude mit Büro:
- Baugenehmigung 1959, Fertigstellung ab 1960
- massive Bauweise, Betondecke über dem Erdgeschoss
- Gebäudeaußenmaße (gem. Bauplan): 6,10 m x 20,2 m
- Fassadenverkleidung (Nord- u. Westseite) 1992 angebracht
- Satteldachstuhl, Eindeckung im Jahr 1992 erneuert, Spitzboden = Kaltdach
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, 1992 eingebaut
- Lager ebenfalls 1992 neu aufgeteilt: zusätzlicher Raum (Büro 2) + Einzelgarage
- Bürofläche diente zuletzt zu Wohnzwecken
- Heizung: Nachtspeicheröfen
- Duschbad mit Durchlauferhitzer für Warmwasser
- alle 3 Garagen mit Sektionaltoren
- zusätzliche Lagerflächen links und rechts der Zufahrt sowie vor den Garagen

Merkmale

Bezug: sofort
3 Stellplätze: 3 Garagen
Veranda

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1962
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

98.392 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

3.392 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.392 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lauterhofen (92283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Markt Lauterhofen (PLZ 92283), Landkreis Neumarkt i. d. OPf.
- ideale Lage zwischen Neumarkt und Amberg bzw. Nürnberg und Regensburg
- Entfernung: Neumarkt ca. 17 km, Amberg ca. 27 km, Nürnberg ca. 51 km u. Regensburg ca. 74 km
- Autobahnanbindung A3 Richtung Nürnberg, Anschlussstelle Neumarkt (ca. 14 km)
- Autobahnanbindung A3 Richtung Regensburg, Anschlussstelle Neumarkt-Ost (ca. 14 km)
- Autobahnanbindung A6 (Nürnberg-Prag), Anschlussstelle Alfeld (ca. 7 km)
- Verkehrsflughafen Nürnberg ca. 30 Pkw-Fahrminuten

Infrastruktur vor Ort: zwei Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Hausärzte, Zahnarzt, Apotheke, Bäcker und Metzger, zwei Supermärkte bzw. Discounter, Banken, Tankstellen und eine Auto-Werkstatt, diverse Handwerksbetriebe

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.lauterhofen.de