Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €

2 Zimmer  •  68 m²

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Tittardsfeld 100, Laurensberg, Aachen (52072)

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Wohnen über den Dächern von Aachen - kein Problem!
Ihr neue 2-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit Dachterrasse, Balkon und Stellplatz macht Ihren Traum wahr.

Die Eigentümer möchten diese Wohnung im digitalen Angebotsverfahren verkaufen (Startpreis: 199.000 EUR). Dieses ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach an!

Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145979?accessKey=69d2

Über einen zentralen Aufzug gelangen Sie bequem auf die sechste Wohnetage.
Mit insgesamt nur 6 Wohnungen auf dieser Etage genießen Sie, abgetrennt vom Hauptkomplex, die Ruhe und den Ausblick.
Der Eingangsbereich führt rechter Hand in den Koch-/ und Essbereich, welcher genügend Raum für einen gemütlichen Esstisch bietet. Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich neben der Küche ein praktischer Abstellraum für Ihre Vorräte.
Geradeaus mündet Ihr Weg in den geräumigen Wohnbereich mit beinahe 30 Quadratmetern Größe.
Direkt angrenzend betreten Sie den Balkon inklusive weiterem Abstellraum. Ihr Blick schweift über die wunderschöne parkähnliche Anlage ins Grüne und versüßt Ihnen die Abende durch die optimale Sonnenausrichtung nach Südwesten.
Über Ihre hübsche, geschwungene Maisonette-Treppe gelangen Sie auf die siebte Etage, welche als Staffelgeschoss die höchste Etage des Gebäudes bildet.
Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit angenehmer Größe und Tageslichtfenster. Ihr Schlafzimmer hält mit über 15 Quadratmetern Größe alles bereit, was Sie sich wünschen.
Das Highlight des Schlafzimmers ist der direkt Zugang zur Dachterrasse...die Terrasse ist der Traum schlechthin! Absolute Sonnenseite mit Weitblick über die Dächer von Aachen - was will man mehr?

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Worauf warten Sie noch?

Sonstiges Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145979?accessKey=69d2

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem der virtuelle Rundgang angeschaut wurde.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Ein Angebotsverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Das Objekt kann nach Besichtigung gegen Gebot erworben werden. Beim Angebotsverfahren besteht fu?r den Eigentu?mer keine Verpflichtung, das Höchstgebot anzunehmen. Am Ende des Angebotsverfahrens steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein normaler Immobilienkaufvertrag beim Notar zum Höchstgebots preis, wenn der Eigentu?mer diesen akzeptiert.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.

Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.

Ihr Ansprechpartner:
Kai Alihodzic (0800 646 0 646)
Immobilienkaufmann (IHK)
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Aachen
Theaterstraße 46
52062 Aachen

Wir freuen uns auf Sie!

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5211790.html Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 68,00 m², vermietbare Fläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen