Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1906 im Zentrum von Konz-Karthaus. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale, gut angebundene Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie eine funktional gestaltete Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet damit hohen Alltagskomfort.
Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Deckenhöhe, die den Räumen ein offenes und luftiges Wohngefühl verleiht. Moderne Deckenspots sorgen zudem für eine zeitgemäße und stilvolle Beleuchtung.
Dank der Kombination aus historischem Altbaucharme und praktischer Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.
Highlights im Überblick:
Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Konz Historisches Gebäude (Baujahr 1906) Ca. 94 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Gasheizung Angenehme Deckenhöhe Deckenspots für moderne Beleuchtung Energieklasse F
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.692,18 €/m²
Provision für Käufer
3.57%
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brunostraße 1, Konz (54329)
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 92,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1