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249.000 €
4 Zimmer  •  92,5 m²
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Wohnung zum Kauf
249000 €
2.692 €/m²
4 Zimmer  •  92,5 m²

Erdgeschosswohnung in Konz (Brunostraße 1)

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1906 im Zentrum von Konz-Karthaus. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale, gut angebundene Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie eine funktional gestaltete Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet damit hohen Alltagskomfort.

Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Deckenhöhe, die den Räumen ein offenes und luftiges Wohngefühl verleiht. Moderne Deckenspots sorgen zudem für eine zeitgemäße und stilvolle Beleuchtung.

Dank der Kombination aus historischem Altbaucharme und praktischer Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.

Highlights im Überblick:

Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Konz
Historisches Gebäude (Baujahr 1906)
Ca. 94 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Gasheizung
Angenehme Deckenhöhe
Deckenspots für moderne Beleuchtung
Energieklasse F

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse
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Energieausweis

  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
2.692,18 €/m²
Provision für Käufer
3.57%
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Brunostraße 1Konz (54329)

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 92,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

25, rue de la gare, 6440 Echternach
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Online-ID: 26Q5VQCINNU9
Referenznummer: 86890707
DUO Immobilien
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DUO Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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