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350.000 €
10 Zimmer  •  271 m²  •  522 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
350000 €
1.292 €/m²
10 Zimmer  •  271 m²  •  522 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Gepflegtes 3 Fam. Haus in Traitsching

Achtung! Aus Datenschutzgründen dürfen wir nur Unterlagen versenden wenn uns die komplette Anschrift und Telefonnummer eines Interessenten vorliegt. Bitte bedenken Sie das bei Ihrer Anfrage und Sie erhalten die gewünschten Informationen. Vielen Dank. Kurzübersicht: Baujahr: 1978/79, modernisiert: immer wieder, Wohnfläche: 271 m², Grundstück: 522 m², Heizung: Elektro Heizung, Energieausweis: 70,9 kWh nach Verbrauch. Aufteilung: EG: Küche/Wohnen/Essen, Kind, Kind, Flur, Bad mit Dusche u. WC, Schlafen, WC, Flur. DG: Küche/Wohnen/Essen, WC mit Dusche, Schlafen, Kind, Vollbad. KG: 3 Kellerräume, Kind, Schlafen, Wohnen, Küche, Bad mit Wanne und WC, Abstellen, Flur. Ausstattung: 3 Familien Haus in sehr gutem Zustand. Ausgestattet mit 2 Balkone, Terrasse, Dachterrasse, Garage, Kaminofen, schönen Garten uvm. Das Wohnhaus eignet sich als Kapitalanlage aber auch für Eigennutzer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die Wohnungen im KG und DG stehen leer und können sofort vermietet oder selbst genutzt werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 522 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1978
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
350000 €
1.291,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
381.745 €1
Kaufpreis
350.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Traitsching (93455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft

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Über den Anbieter

Dr.-Muggenthaler-Straße 3, 93413 Cham
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Partnerschaft
Herr Sepp SauerDein Kontakt
Online-ID: 26EW73PGIKJV
Altmann & Reiner Immobilien GbR
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