Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit netter Hausgemeinschaft und erstreckt sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 qm. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Durch die hohen und breiten Fenster wirkt die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Wohnungsangebot ab.
Merkmale
Haustiere erlaubt
3. Geschoss
Badewanne
Balkon
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Badezimmer mit Badewanne
- Heizung: Gaszentralheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1973
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
920 €
Kaltmiete
8,67 €/m²
650 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Lage
Flemingstraße 31, Haan (42781)
Die Immobilie in der Flemingstraße 31 befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage in Haan. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum von Haan mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Nahversorgung. Haan überzeugt durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege laden zur aktiven Erholung ein. Sportvereine, Fitnessstudios sowie kulturelle Einrichtungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die Nähe zum Bergischen Land eröffnet zusätzliche Optionen für Natur- und Outdooraktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A3 sind die Städte Düsseldorf, Wuppertal und Köln schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Busverbindungen sowie der nahegelegene Bahnhof Haan bieten eine bequeme Anbindung in die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
