Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

3.368 €/m²

5 Zimmer  •  163 m²  •  829 m² Grundstück

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Krummendeich (21732)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Landkreis Stade - einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und die Nähe zur Metropolregion Hamburg steht.
Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage in einem neu erschlossenen Baugebiet, fernab vom Trubel, mit viel Privatsphäre und angenehmer Nachbarschaft.

Dieses erst kürzlich fertiggestellte Einfamilienhaus präsentiert sich als hochwertiger Erstbezug, der modernes Wohnen mit einem durchdachten, ökologischen Baukonzept verbindet. Hier erwartet Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter und Substanz.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre offene Architektur und beeindruckende Helligkeit.
Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, während die großzügige Raumgestaltung ein modernes, freies Wohnen ermöglicht.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend ineinander über. Die Küche wurde bereits in der Planung besonders durchdacht:
Alle Anschlüsse - insbesondere Elektrik und Leitungsführung - sind so vorbereitet, dass sowohl eine moderne Kochinsel als auch eine U-förmige Küche problemlos realisiert werden können.

Auch technisch setzt die Immobilie Maßstäbe:
Das Haus ist umfangreicher als üblich ausgestattet, unter anderem mit flächendeckend verlegten Netzwerkkabeln, was heutigen Ansprüchen an Homeoffice, Streaming und Smart Home mehr als gerecht wird.

Besonderes Augenmerk wurde auf eine ökologische und nachhaltige Bauweise gelegt - ein wichtiger Aspekt sowohl für das eigene Wohlbefinden als auch für langfristige Wertstabilität.
Das Grundstück bietet mit seiner angenehmen Größe ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht den ruhigen, familienfreundlichen Charakter der Lage.

Fazit
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernes, hochwertiges und sofort verfügbares Zuhause im Landkreis Stade suchen - ruhig gelegen, technisch durchdacht und mit viel Licht und Lebensqualität.

Ergänzende Energieinformationen:
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix (Wärmepumpe)
Treibhausgasemissionen: 14,26 kg CO2-Äquivalent /(m²*a)

Provisionshinweis 2,975 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Wir berechnen Ihnen bei notariellem Vertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer haben wir gem. gesetzlicher Vorgaben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Provisionsteilung). Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der vom Eigentümer, von Behörden sowie von Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden.
Sämtliche Flächenangaben sind ca.-Werte. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Drei Fotos (Titelbild sowie zwei Innenfotos mit Möblierung) wurden zu Visualisierungszwecken leicht optimiert bzw. digital möbliert, um das Potenzial der Immobilie bestmöglich darzustellen.
Sämtliche übrigen Aufnahmen zeigen den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie, die Fotos wurden im März 2026 angefertigt.
Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Bundesland: Niedersachsen