Historisch & saniert: Charmante Dachgeschoss-Maisonette im denkmalgeschützten Fachwerkhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit besonderem Charme! Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Fachwerkhaus aus dem 17./18. Jahrhundert und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort - ideal für Mieter, die das Besondere suchen. Auf ca. 98 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während Ihnen im oberen Geschoss zusätzlich zwei weitere Räume zur Verfügung stehen, die sich perfekt als Hobbyraum, Ankleide oder als Abstellfläche nutzen lassen und somit maximale Flexibilität im Alltag bieten. Der Eingangsbereich führt Sie in einen großzügigen Essbereich mit offener Küche, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Der separate Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnstruktur und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben sind der verglaste Luftraum sowie die sichtbaren Holzbalken, die der Wohnung eine helle, luftige Atmosphäre und ein einzigartiges Wohngefühl verleihen. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Duschbadewanne mit komfortablem Einstieg sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine hochwertige Sicherheitstür sorgt für ein gutes Gefühl beim Wohnen, während der vorhandene Glasfaseranschluss im Haus beste Voraussetzungen für schnelles Internet und modernes Arbeiten bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung. Das bereits gedämmte Dach sowie die modernisierte Elektrik und die erneuerten Bäder tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und ein Außenstellplatz ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus. Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in ein historisches und zugleich modernes Zuhause einzuziehen, das durch seinen besonderen Charakter, seine Flexibilität und seine einladende Atmosphäre überzeugt.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Außen-Stellplatz
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese besondere Maisonettewohnung befindet sich in einer gefragten und gleichzeitig ruhigen Wohnlage von Renningen-Malmsheim, ideal für Liebhaber historischer Baukultur und moderner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gepflegten und gewachsenen Nachbarschaft, die den charmanten Charakter des Ortes widerspiegelt. Die Lage des kernsanierten Fachwerkhauses bietet Ihnen die Vorzüge des naturnahen Wohnens im idyllischen Heckengäu, wobei weitreichende Wiesen und Felder direkt zu entspannten Spaziergängen einladen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Anlaufstellen für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten erreichbar. Familien profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit einer Grundschule und mehrerer Kindergärten. Renningen-Malmsheim überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was diesen Standort auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Über den S-Bahnanschluss (S6) ist eine schnelle und bequeme Verbindung nach Weil der Stadt und in die Landeshauptstadt Stuttgart gewährleistet. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht es zudem, die umliegenden Wirtschaftszentren wie Leonberg, Sindelfingen und Böblingen sowie das bedeutende Forschungs- und Entwicklungszentrum von Bosch zügig zu erreichen. Die Nähe zur Natur, die hohe Lebensqualität, das vielseitige Kultur- und Vereinsangebot und die ideale Balance zwischen ländlichem Idyll und urbaner Nähe machen diese Dachgeschoss-Maisonette zu einem wertvollen Rückzugsort mit bester Perspektive.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
