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404 €
1 Zimmer  •  38 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026
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97022/39 Sanierte 1-Zi.-Wohnung in Köln-Seeberg sucht Nachmieter!

Objektreferenz: MO 5100/97022/39

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche in Köln-Chorweiler überzeugt durch einen praktischen Schnitt und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der helle Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft und den Wohnraum perfekt ergänzt!
Ein Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer mit moderner Dusche, zeitgemäßen Sanitärelementen und einer ansprechenden, klaren Gestaltung - hier starten Sie komfortabel in den Tag.

Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen abseits des Wohnbereichs - ideal, um Wohnen und Kochen klar voneinander zu trennen.

Die Wände wurden fachgerecht vorbereitet und präsentieren sich in einem Zustand, der Ihnen viel Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung lässt - ideal, um mit Ihrer Wunschfarbe oder Tapete ein individuelles Wohnambiente zu schaffen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine gut geschnittene, sofort bezugsbereite Wohnung in Köln und Umgebung suchen.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Balkon
  • Waschraum
  • Kabelanschluss
Dezentrale Warmwasserbereitung
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
691,56 €
Kaltmiete
10,62 €/m²
403,56 €
Nebenkosten
99 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
189 €
Kaution
1210.68 €

Lage

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Riphahnstraße 35SeebergKöln (50769)
Der Kölner Stadtbezirk Seeberg liegt linksrheinisch und nördlich der Kölner Innenstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur aufgrund seiner zentralen Lage.

Auf dem nahegelegenen Liverpooler Platz erwarten Sie das City-Center Köln Chorweiler mit Supermärkten, Einzelhandelsgeschäfte für Mode, sowie Restaurants. Auch Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

In nur wenigen Metern steht Ihnen eine S-Bahn und U-Bahn Haltestelle zur Verfügung. Hier bringt Sie eine zügige Verbindung zur Kölner Innenstadt. Die Kölner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in etwa 15 min mit dem Auto oder der S-Bahn zu erreichen. Am Hauptbahnhof finden Sie schnelle Verbindungen in alle Richtungen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie eine Autobahnanschlussstelle zur A57.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 36 Monaten bei uns Vertragsbestandteil ist!

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/2b937724-6433-45a0-83a0-2eecb842d024

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/2b937724-6433-45a0-83a0-2eecb842d024 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Westerbachstraße 33, 60489 Frankfurt am Main
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10 Jahre Partnerschaft
Lisa PietschDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26XS9SDSIZGH
Referenznummer: MO 5100/97022/39-RRPzEo
GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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