3 Zimmer • 71 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
1.136 €
3 Zimmer • 71 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Stellplatz; An der Alten Gärtnerei 3, 21423 Winsen
Hell, modern und behaglich! Diese ansprechende 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt im Staffelgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses in 21423 Winsen (Luhe). Sie steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung.
Ein großzügiger Flur führt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer führen auf den schönen Südbalkon. Das zeitgemäß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit faltbarer Duschabtrennung. Ein Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ausgestattet mit: Großformatigen Fliesen, Fußbodenheizung, Außenjalousien, 3-fach-Verglasung, EDV-Verkabelung, Solarerwärmung und einem Fahrstuhl.
Die zentrumsnahe Lage des Grundstücks gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur.
Sonstiges - Ein Jahr Mindestmietdauer. Nach Ablauf dieses Zeitraums gilt die gesetzliche Kündigungsfrist. - Miete erhöht sich alle drei Jahre um 60,- € (max. 2 Staffeln, d.h. nach 3 und nach 6 Jahren). - Für den Stellplatz wird ein separater Mietvertrag erstellt. Die monatliche Miete beträgt €50,00.
An der Alten Gärtnerei 3, Winsen, Winsen (Luhe) (21423)
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Winsen, ganz in der Nähe des Luhedeiches. Die Umgebung ist vor allem von Einfamilienhäusern geprägt, was ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Die zentrale Lage ist ein weiteres Highlight, da die Winsener Innenstadt nur etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist und die A39 in nur etwa 4 Autominuten erreichbar ist. Dies macht die Immobilie ideal für Personen, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie eine ruhige Nachbarschaft suchen.
Objektumfeld: - Entfernung Innenstadt: 1,5km - Entfernung Bahnhof: 1,7 km - Entfernung Autobahn: 2,2 km - Entfernung ÖPNV: 0,4 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünften der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail, Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
