Einfamilienhaus zum Kauf 685.299 € 5 Zimmer 158,4 m² 338,2 m² Grundstück Horrenberg Dielheim 69234

Einfamilienhaus zum Kauf
685299 €
4.326 €/m²
5 Zimmer • 158,4 m² • 338,2 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Dielheim nach Maß

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dielheim bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 338,15 m² die ideale Grundlage für Ihr persönliches Traumhaus. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus die Wünsche moderner Familien. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, so dass jeder Raum genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Energiestandard für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Merkmale

338,2 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und moderner Haustechnik. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Innenbereich stehen Ihnen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen in großer Auswahl zur Verfügung. Die luftdichte Holzrahmenbauweise garantiert eine langlebige und nachhaltige Bauqualität. Zudem profitieren Sie von umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

685299 €

4.326,38 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

757.734 €1

Kaufpreis

685.299 €

Kaufnebenkosten

72.435 €

Notarkosten (1,5%)

10.279 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.265 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.465 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.426 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Horrenberg, Dielheim (69234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebiet in Dielheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die ruhige Lage eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen. Natur und Erholung sind durch nahegelegene Parks und Wanderwege schnell erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Durch das flexible Ausbauhauskonzept sparen Sie Kosten und können Ihre Kreativität einbringen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr David SchmittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HXS2ANXBIT

Referenznummer: 3893-393-kw13-69894