Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gotha – ideal für Singles & Paare
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet 53,5 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2025 teilweise renoviert und überzeugt durch eine klare, praktische Aufteilung – perfekt für alle, die zentral und bezahlbar wohnen möchten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fernblick
Loggia
Fenster: Kunststoff
Kabelanschluss
Highlights auf einen Blick
Helle, gut geschnittene 2 Zimmer
53,5 m² Wohnfläche
Teilsaniert in 2025
Sofort bezugsfrei
Ruhiges Haus, angenehme Nachbarschaft
Zentrale Lage, alles fußläufig erreichbar
Perfekt für Singles, Paare oder Studierende
Mietkonditionen
Kaltmiete: 321,00 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: separat über Gasetagenheizung
Kaution: 963,00 €
Hinweis: Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme – die Heizkosten richten sich nach dem persönlichen Verbrauch und liegen in vergleichbaren Wohnungen meist bei ca. 50–90 € monatlich.
Ausstattung
Badezimmer mit Dusche & WC
Fliesen im Bad
Pflegeleichter Boden in Wohn- und Schlafräumen
Kunststofffenster
Gute Raumaufteilung mit klaren Stellflächen
Ruhige Lage im 2. Obergeschoss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1984
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
496 €
Kaltmiete
6 €/m²
321 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
75 €
Kaution
963 €963 €
Lage
Hohe Straße 23, Gotha (99867)
Lage – alles in wenigen Minuten erreichbar
Die Wohnung liegt in der Hohen Straße, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt. Super praktischer Standort:
REWE: 350 m
Bushaltestelle Gartenstraße: 360 m
Straßenbahn (Linie 1 & 4): 360 m
Mehrere Restaurants & Cafés in der Nähe Ideal für Studierende: Fachschule für Bau, Verkehr und Wirtschaft in kurzer Distanz
Perfekt für alle, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anzahl Etagen: 4 Sonstiges
Baujahr Gebäude: 1984
Bedarfsausweis: 179,4 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Heizungsart:
Heizkoerper
