Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit etwa 137 m² Wohnfläche, das Sie mit viel Licht und positiver Atmosphäre empfängt und sofort für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche unterstreichen die Vorzüge dieses Einfamilienhauses. Im Dachgeschoss haben Sie die Freiheit, die Raumaufteilung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
Ein echtes Highlight ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das zum Relaxen und Wohlfühlen einlädt und Ihren Wohntraum wahr werden lässt.
Merkmale
723,3 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Preis inbegriffen sind unter anderem:
- Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40+) als Ausbauhaus
- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Pauschale für Planänderungen zur freien Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des Bauplatzes zur Bauantragserstellung
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen
- Zeitgemäße Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und mehr
- Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- sowie Arbeitslosenversicherung
Die Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück sind separat zu kalkulieren.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen verschiedene Ausbaustufen an, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt, sodass Sie flexibel wählen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
516000 €516.000 €
3.772,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
562.801 €1
Kaufpreis
516.000 €
Kaufnebenkosten
46.801 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.740 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.421 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ergoldsbach (84061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche zu Grundstücken führen. Stattdessen bieten wir einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice für alle Interessenten an. Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück unterstützen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für alle, die aktiv am Bau ihres Traumhauses mitwirken möchten. Unsere moderne Architektur zeichnet sich durch vielfältige Haustypen und intelligente Raumkonzepte aus, die durch hervorragende Qualität überzeugen - und das nicht nur auf dem Papier. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Satteldach oder Walmdach bevorzugen: Die HOME-Serie von allkauf ist äußerst flexibel und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Auch individuelle Anbauten sind problemlos möglich.
allkauf steht für:
1) maximale Sicherheit,
2) kurze Lieferzeiten,
3) garantierte Fertigstellung.
Wenn Sie den Traum vom eigenen Haus realisieren möchten, bietet allkauf Ihnen transparente Lieferzeiten sowie Festpreisgarantien.
Zu allen Häusern gehört:
- individuelle Grundrissgestaltung
- energieeffiziente Bauweise
- hochwertige Materialien
- umfassende Beratung
- professionelle Bauleitung
- termingerechte Fertigstellung
- persönliche Betreuung
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- kurze Bauzeiten
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- flexible Ausbauvarianten
- modernste Technik
- umfassende Serviceleistungen
- hohe Qualität und Sicherheit
- große Gestaltungsfreiheit
- individuelle Anpassungen möglich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
