Ihr Traum-Stadthaus in Kraichtal - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie Ihr neues Stadthaus in der charmanten Stadt Kraichtal, das speziell auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von 574 m² ermöglicht Ihnen nicht nur einen schönen Garten, sondern auch die Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen. Das durchdachte Projektkonzept umfasst zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ideal für die Ansprüche eines modernen Lebensstils. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein gutes Gewissen beim Thema Nachhaltigkeit bietet.
Merkmale
574 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer für erholsame Nächte - Großzügiges Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Bauweise gemäß KFW55 Standard - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Energieeinsparung - Be- und Entlüftungsanlage für bestes Raumklima - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
485323 €485.323 €
4.297,18 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
536.622 €1
Kaufpreis
485.323 €
Kaufnebenkosten
51.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.280 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.266 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.326 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.427 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gochsheim, Kraichtal (76703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kraichtal, wo Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen finden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur bei Spaziergängen oder Fahrradtouren in der Umgebung und profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
