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allkauf haus GmbH
534.000 €
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  558,3 m² Grundstück

Haus zum Kauf
534000 €
2.858 €/m²
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  558,3 m² Grundstück

Schöner geht es nicht mehr - Neubau der Extraklasse

Das Einfamilienhaus Highline 5 beeindruckt durch seine clevere Raumaufteilung und bietet viel Platz für Ihre Familie. Die hellen, großzügigen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich eine harmonische Verbindung bildet. Im Dachgeschoss sorgt ein hoher Kniestock für attraktive Raumproportionen. Große bodentiefe Fenster und eine spektakuläre Glasfront über zwei Etagen lassen viel Tageslicht herein und vermitteln ein freundliches Wohnambiente. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die elegante Galerie, die beide Wohnebenen stilvoll verbindet.

Merkmale

  • 558,3 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem:

Der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz
Ein energieeffizientes KfW55 Haus (optional KfW40+) als Ausbauhaus
Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen
Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragserstellung
Bodengutachten von einem unabhängigen Sachverständigen
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Innenausbaumaterialien wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse, Innenwandfarbe etc.
Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und mehr
Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung
Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Zusätzlich ist ein Bau-Sicherheitspaket enthalten, das folgende Versicherungen umfasst:
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Nicht enthalten sind Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten für das Grundstück.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
534000 €
2.858,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
582.434 €1
Kaufpreis
534.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.010 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.690 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.064 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aham (84168)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über einzelne Grundstücke führen. Stattdessen offerieren wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice, der Sie bei der Suche unterstützt. Dabei agieren wir nicht als Makler, sondern helfen Ihnen beratend bei der Findung des passenden Grundstücks.

Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir gerne entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten. So können Sie aus verschiedenen Optionen das Grundstück auswählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Beratungsgespräch zu kontaktieren. Wir möchten Sie kompetent begleiten, damit Sie das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf ist Ihr verlässlicher Partner, wenn Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten möchten. Unsere moderne Architektur bietet vielfältige Haustypen mit intelligenten Raumkonzepten und herausragender Qualität, die nicht nur auf dem Papier überzeugen.
Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach bevorzugen oder ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Satteldach oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf ist äußerst flexibel und lässt sich individuell anpassen.
Auch Anbauten können bei unseren Fertighäusern nach Ihren Wünschen realisiert werden.

allkauf steht für:

maximale Sicherheit
kurze Lieferzeiten
garantierte Fertigstellung

Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen wollen, profitieren Sie von unseren transparenten Lieferzeiten und der Festpreisgarantie.

Zu allen Häusern gehört:

Der Kaufpreis für den Bauplatz (sofern aktuell verfügbar)
Ein energieeffizientes Ausbauhaus in KfW55 Standard (optional KfW40+)
Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
Planänderungspauschale zur individuellen Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Grundstücks
Bodengutachten von einem unabhängigen Gutachter
Moderne Wärmepumpe
Sicherheitshaus-Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster
Dacheindeckung mit Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farbe)
Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Energieausweis
Hauslieferung und Montage inklusive Baukran
Bau-Sicherheitspaket mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

Maximale Sicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
Kurze Lieferzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen
Flexible Grundrisse und individuelle Anpassungsmöglichkeiten
Kostenersparnis durch Selbstausbau und Eigenleistung (Muskelhypothek)
Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen
Hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten
Breite Auswahl an Haustypen von Bungalow bis Stadtvilla
Modernste Architektur und energieeffiziente Bauweise
Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten

allkauf bietet Ihnen hochwertige Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, großer Flexibilität und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit eigener Hand zu gestalten und gleichzeitig von umfassenden Serviceleistungen zu profitieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Nicola Rossmann-MichelDein Kontakt
Online-ID: 26EY598JFUCI
Referenznummer: 2-Highline5-3741-355-kw11-78297
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