Modernes Traumhaus in Wettringen: Individuell, nachhaltig und kosteneffizient
Wettringen erwartet Sie mit einer zeitgemäßen Doppelhaushälfte, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird! Mit großzügigen 123,24 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 420,00 m² bietet dieses Haus ein ideales Umfeld für Sie und Ihre Familie.
Das zweigeschossige Gebäude ist mit vier Zimmern ausgestattet - darunter drei behagliche Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Diese energieeffiziente Immobilie erfüllt die KFW40- und KFW55-Standards und bietet Ihnen ökologische Nachhaltigkeit kombiniert mit wirtschaftlicher Ersparnis.
Ein besonderes Highlight ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Allkauf übernimmt für Sie alle Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Kunden müssen sich lediglich um den Trockenbau kümmern - den Rest erledigen unsere professionellen Fachkräfte.
Im Rahmen der Elektroinstallationen werden Schalter und Steckdosen eingebaut sowie ein Zählerschrank montiert. Das Heizung/Sanitär-Paket umfasst die Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Platzierung aller Sanitärobjekte gemäß Ihrer Wünsche. Zusätzlich liefert und verlegt allkauf den Estrich komplett.
Merkmale
420 m² Grundstück
Dank des innovativen Allkauf-Prinzips können Sie auch ohne oder mit geringem Eigenkapital Ihren Traum vom Eigenheim realisieren. Durch Eigenleistung lassen sich Kosten senken und dank unserer Ausbaupakete ersparen Sie sich die mühsame Suche nach Materialien und Anleitungen. Verschiedene Ausbaustufen ermöglichen es uns, das Haus flexibel an Ihr Zeitbudget anzupassen.
In dem angegebenen Preis sind bereits das Haus inklusive Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Belüftungsanlage, Estrich sowie vollständige Elektroinstallation enthalten. Auch sämtliches Ausbaumaterial für Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung ist inklusive.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
318200 €318.200 €
2.581,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
335.701 €1
Kaufpreis
318.200 €
Kaufnebenkosten
17.501 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.773 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.591 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wettringen (97488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
