Wohnung zum Kauf

489000 €489.000 €

4.842 €/m²

4 Zimmer  •  101 m²

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Dettenhausen (72135)

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Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene und moderne Ausstattung sowie einen insgesamt sehr gepflegten Gesamtzustand.

Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.

Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach verglast und gewährleisten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den modernen Standard der Wohnung.

In den Wohnräumen wurde großer Wert auf eine harmonische und hochwertige Materialauswahl gelegt. Das Wohnzimmer ist mit einem hellen Eichenparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den Schlafräumen sowie im Büro wurde ein pflegeleichter Vinylboden in ansprechender Holzoptik verlegt. Flur, Badezimmer und Gäste-WC sind mit großformatigen schwarzen Bodenfliesen versehen, die einen stilvollen Kontrast bilden und dem Raum eine elegante Note verleihen.
Die Wände in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sind mit einem modernen, zeitlosen Putz versehen, der das stilvolle Gesamtbild der Wohnung harmonisch unterstreicht.

Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional ausgestattet mit einem wandhängenden WC, einem Waschbecken mit Unterschrank, einer Badewanne sowie einer bodengleichen, begehbaren Dusche mit Glasabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Die Wandflächen sind bis ca. 1,20 m Höhe gefliest. Für ein stimmungsvolles, indirektes Licht sorgt ein LED-Leuchtband.

Das separate Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein wandhängendes WC und ein Waschbecken mit Unterbaumöbel; auch hier sind die Wände bis ca. 1,20 m Höhe gefliest.

Ein besonderes Highlight stellt die hochwertige Markeneinbauküche der Firma Leicht dar. Die moderne schwarze Granitarbeitsplatte bildet einen edlen Kontrast zu den Möbelfronten. Ausgestattet ist die Küche mit exklusiven Markengeräten von Miele und Gaggenau und erfüllt damit höchste Ansprüche an Qualität und Funktionalität.

Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Schiebetür auf den überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Innen- mit dem Außenbereich harmonisch verbindet.

Der großzügige Zuschnitt des Schlafzimmers ermöglicht zudem die Einrichtung einer im Raum integrierten Ankleide - ein weiteres attraktives Detail dieser durchdacht geplanten Wohnung.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand mit top Energetik und auf gehobenem Ausstattungsniveau.





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