Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Berg - Nachhaltig, komfortabel und energieeffizient
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Berg, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Wohngebäude bietet auf zwei Etagen mit 194,63 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Mit insgesamt 6,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich das Haus ideal für mehrere Generationen oder als familienfreundliches Mehrfamilienprojekt. Das großzügige Grundstück mit 692 m² bietet Ihnen zudem Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Unser Baukonzept legt besonderen Wert auf energieeffizientes Wohnen, deshalb entspricht das Haus dem KfW55 Standard, der für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Bauen steht.
Die Gestaltung Ihres Hauses erfolgt individuell und flexibel, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau garantieren wir Ihnen ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch Qualität und Nachhaltigkeit besticht.
Merkmale
692 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche inklusive Leistungen, die Ihr Zuhause komfortabel und zukunftssicher machen. Dazu gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Das Haus ist mit einem umfangreichen Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen, Steckdosen und Innentüren ausgestattet. Unsere detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung begleiten Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
457093 €457.093 €
2.348,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
505.407 €1
Kaufpreis
457.093 €
Kaufnebenkosten
48.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.856 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.855 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berg (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Berg, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. So verbinden Sie urbane Lebensqualität mit naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine einzigartige Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere Dienstleistungspakete richten sich ganz nach Ihrem Bedarf: Ob Sie die Ausbauschritte selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen - wir begleiten Sie individuell und kompetent. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fertigstellungsgarantie für das Grundgerüst innerhalb von wenigen Tagen. Unsere Ausbauhäuser punkten mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie und hoher Planungssicherheit. Profitieren Sie von der nachhaltigen Holzrahmenbauweise, flexiblen Grundrissgestaltungsmöglichkeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses in Berg.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
