Sofort Bezugsfertig! Modernes Reihenendhaus mit Top-Ausstattung in Gallen - 2 Monate Mietfrei!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Neubau-Reihenendhaus bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem 275 m² großen Grundstück ideale Bedingungen für Familien und Paare mit Platzbedarf.
Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hochwertige Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss.
Obergeschoss: Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zusätzlicher Abstellraum.
Dachgeschoss: Über 30 m² ausgebaute Nutzfläche - perfekt als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Zusätzlicher Dachspitz als Abstellfläche.
Bemerkungen: ? Fußbodenheizung im gesamten Haus für behagliche Wärme ? Luft-Wärmepumpe - energieeffizient und umweltfreundlich ? Elektrische Jalousien in allen Räumen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz ? Netzwerkverkabelung in allen Zimmern plus Glasfaseranschluss - perfekt fürs Homeoffice ? 2.500 € Küchengutschein für Ihre neue Traumküche inklusive! ? Großzügige Terrasse und Garten ? Außenstellplatz direkt neben dem Hauseingang ? Hochwertige Fliesenböden im Erdgeschoss ? Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ? Praktischer Hauswirtschaftsraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
13,26 €/m²
1.790 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
5370 €5.370 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.790,00 EUR
Lage
Zum Wiesengraben 27, Gallen, Jesewitz (04838)
Jesewitz/Gallen bietet ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Haltestelle mit direkter Verbindung nach Leipzig und Torgau erreichen Sie in nur 2 Autominuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Wohngebiet. Der dörfliche Charakter wird durch eine gute Infrastruktur ergänzt - ideal für Familien, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonderaktion für entspannten Umzug: Die ersten 2 Monate sind mietfrei - Sie zahlen lediglich die Nebenkosten. So können Sie stressfrei umziehen, ohne dass Mehrkosten durch Doppelmiete entstehen!
Dieses Reihenendhaus überzeugt nicht nur durch seine Lage als Endhaus mit nur einer Nachbarwand und damit mehr Privatsphäre, sondern auch durch die herausragende Energieeffizienzklasse A, die für minimale Nebenkosten sorgt. Als besonderes Highlight erhalten Sie einen 2.500 € Küchengutschein für Ihre neue Traumküche inklusive. Das Haus ist perfekt für Homeoffice ausgestattet: Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern und Glasfaser-Internet garantieren schnellstes Arbeiten von zu Hause. Mit diesem Neubau aus 2023 profitieren Sie von modernster Technik und aktuellsten Baustandards.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
