Doppelhaushälfte zum Kauf

399000 €399.000 €

3.627 €/m²

3 Zimmer  •  110 m²  •  590 m² Grundstück

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Gartenstadt, Krefeld (47829)

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Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im Krefelder Stadtteil Elfrath. Die Stadt Krefeld, mit rund 231.000 Einwohnern, profitiert von ihrer günstigen Lage in der Rhein-Ruhr-Region und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. Als attraktive Alternative zu den benachbarten Großstädten Düsseldorf und Duisburg überzeugt Krefeld durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis und ein familienfreundliches Umfeld.
Der Stadtteil Elfrath präsentiert sich als besonders einladende Wohnlage für Familien, geprägt von einer ausgewogenen Altersverteilung und einer lebendigen Nachbarschaft. Hier verbinden sich ruhige Wohnstraßen mit einer naturnahen Umgebung, die Raum für Erholung und gemeinschaftliches Miteinander schafft. Die familienorientierte Atmosphäre wird durch zahlreiche Spielplätze und Parks unterstrichen, die zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien einladen und Kindern einen sicheren Raum zum Aufwachsen bieten.
In unmittelbarer Nähe finden Familien ein umfassendes Angebot an Bildungseinrichtungen, das von mehreren Kindertagesstätten wie der Städtischen Kindertageseinrichtung Neuhofsweg, nur drei Gehminuten entfernt, bis hin zu Grund- und weiterführenden Schulen reicht, die in maximal 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Diese Vielfalt ermöglicht eine individuelle Förderung der Kinder in allen Altersstufen.
Die gesundheitliche Versorgung ist durch nahegelegene Allgemeinmediziner und Apotheken gewährleistet.
Für aktive Familien bietet die Umgebung ein vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Neben klassischen Sportarten wie Tennis oder Fußball profitieren auch Natur- und Erholungssuchende von der attraktiven Lage - insbesondere der nahegelegene Golfclub Elfrather Mühle bietet hierfür ideale Voraussetzungen und unterstreicht den hohen Freizeitwert der Umgebung. Auch Wassersportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Der Windsurf-Club des SC Bayer 05 Uerdingen sowie der Krefelder Segel-Klub sind in wenigen Gehminuten erreichbar und stellen für Interessierte eine attraktive Ergänzung dar.
Kulinarisch überzeugt das Umfeld mit charmanten Cafés und familienfreundlichen Restaurants. Besonders hervorzuheben ist die Gaststätte "Elfrather Mühle" im Golfclub, die mit ihrem stilvollen Ambiente zum Verweilen einlädt.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine stressfreie Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Für Familien, die Wert auf eine sichere, lebendige und gut vernetzte Umgebung legen, bietet Elfrath ein ideales Zuhause, das Lebensqualität, Geborgenheit und eine vielversprechende Zukunft vereint.