Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.017 m² bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung sowie den hohen Freizeitwert.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Pool sorgt an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung, während der gemütliche Freisitz ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien bietet.
Für Kinder ist bestens gesorgt: Ein Spielturm schafft Raum zum Spielen und Entdecken. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzügigen Außenflächen bieten zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt präsentiert sich das Grundstück als perfekte Kombination aus Erholung, Funktionalität und Familienfreundlichkeit.
Haus:
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 2014 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster und Außentüren, die Heizungsanlage sowie die Bäder erneuert. Auch der Innenausbau und die Grundrissgestaltung wurden zeitgemäß angepasst.
Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein kombinierter Ankleide- und Abstellraum. Ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer bilden den zentralen Wohnbereich, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten.
Das Obergeschoss umfasst einen Fitnessraum mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Büro, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss stehen ein Musikzimmer, ein Gästezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet weitere praktische Nutzflächen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung steht eine Wärmepumpe zur Verfügung. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme.
Merkmale
Bezug: sofort
1.017 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
Veranda
4 Stellplätze: 4 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
2.048,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
458.094 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
38.094 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pilsting (94431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 363,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
