Stadthaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 467.860 € 4 Zimmer 124 m² 806 m² Grundstück Jüterbog 14913

Stadthaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
467860 €
3.773 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 806 m² Grundstück

Ein Zuhause mit Stil, Raum und Seele in Jüterbog / Preis inkl. Grundstück

Die Stadtvilla Flair 124 ZD verbindet elegante Architektur mit warmem Wohnkomfort und schafft einen Ort, an dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen Platz finden. Hier trifft urbane Eleganz auf familienfreundliche Funktionalität.

Großzügigkeit, die man spürt. Hohe Räume, klare Linien und große Fenster lassen Licht und Leben in jeden Winkel fließen. Ein Zuhause für Begegnung und Rückzug zugleich. Offene Wohnbereiche laden zum Zusammensein ein, während private Rückzugsräume Ruhe und Geborgenheit schenken.
Design mit Herz. Natürliche Materialien, hochwertige Oberflächen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen Atmosphäre ohne Kompromisse.

. Wohnfläche: großzügig geplant für Familien und Paare
. Offener Wohn-Ess-Bereich: fließende Übergänge zur Terrasse und zum Garten
. Schlafräume: mehrere Schlafzimmer plus flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer
. Bäder: mindestens zwei Bäder für Komfort und Privatsphäre
. Praktische Räume: Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen und ein repräsentativer Eingangsbereich
. Technik: moderner Baustandard mit energieeffizienten Lösungen

. Stadtvilla-Charakter mit eleganter Fassade und klarer Linienführung
. Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
. Terrasse und Garten als private Oase mitten in der Stadt
. Flexibles Raumkonzept für Home-Office, Familienleben und Gäste
. Hochwertige Ausstattung für ein dauerhaftes Wohlgefühl

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem lauen Abend auf der Terrasse sitzen, die Stadt leise im Hintergrund, und drinnen das warme Licht den Wohnraum umarmt. Kinder, die im Garten spielen; Freunde, die zum Abendessen bleiben; Morgen, die mit Kaffee und Sonnenstrahlen beginnen. Die Flair 124 ZD ist nicht nur ein Haus - sie ist der Rahmen für Ihre Geschichten, Ihre Ruheinseln und Ihre Feste.

Ich begleite Sie persönlich von der ersten Beratung, über den Bauprozess bis zur Schlüsselübergabe. Erleben Sie die Stadtvilla live und spüren Sie, wie sich Räume in Zuhause verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob die Flair 124 ZD der Ort ist, an dem Ihre Zukunft beginnt.

Sie erreichen mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

Merkmale

806 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Fensterfalzlüftung
. Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodenebene Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest
. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 14 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Sichern Sie sich jetzt die niedrigen Zinsen und erfüllen Sie sich so den Traum vom perfekten Wohnen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Unser Team vom Town & Country Musterhaus in Bad Belzig steht Ihnen fair und kompetent zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie bei Ihrem Hauskauf zu unterstützen.

Greifen Sie jetzt zu und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens mit dem Lichthaus 152 in Bad Belzig!

Bitte kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Finanzierungs- und Fördermittelberatung oder für einen Besichtigungstermin.

Sie erreichen mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

467860 €

3.773,06 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

507.628 €1

Kaufpreis

467.860 €

Kaufnebenkosten

39.768 €

Notarkosten (1,5%)

7.018 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.411 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.339 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jüterbog (14913)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Manchmal braucht es nur einen Ort, um zu wissen: Hier gehöre ich hin.

In ruhiger, gewachsener Lage von Jüterbog wartet dieses großzügige 806 m² große Baugrundstück darauf, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Viel Platz für Kinderlachen im Garten, gemütliche Sommerabende auf der Terrasse und das sichere Gefühl, endlich im eigenen Zuhause angekommen zu sein.

Ob modernes Familienhaus, gemütlicher Bungalow oder klassisches Eigenheim - hier gestalten Sie Ihr persönliches Glück auf einem sonnigen Grundstück mit idealen Möglichkeiten zur Bebauung.

Und das Beste:
Mit der Bauträgerbindung an Town & Country Haus profitieren Sie von einem starken, erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie zuverlässig vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe - sicher geplant, fair kalkuliert und sorgenfrei gebaut. So wird aus einem Grundstück ein Zuhause.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
? 806 m² großzügiges Baugrundstück
? Ruhige, familienfreundliche Lage in Jüterbog
? Viel Platz für Haus, Garten & Lebensqualität
? Planung und Bau mit Town & Country Haus - alles aus einer Hand
? Sicherheit durch Festpreis- und Bauzeitgarantie

Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Haus - dort, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Sie erreichen mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Gesamtpreis beinhaltet eine Stadtvilla Flair 124 ZD im Energiestandard EH55 und Town & Country Vollausstattung.

Das wunderschöne ca. 806 m² große Baugrundstück kann separat für 193.000,- € erworben werden.

Bilder können Sonderausstattungen enthalten.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard EH55, kann aber auch als EH40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.

Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationshaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN oder senden Sie mir Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Christel Kohl
Hauskaufberaterin (IHK)

Franchise Partnerin Town & Country Haus

Telefon 01522 630 22 30
E-Mail Christel.Kohl@tc.de

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen