Büro / Einzelhandel / Studios / Praxis in zentraler in Sigmaringen-Laiz zu Vermieten
In einem zentral gelegenen Geschäftsgebäude in der lebhaften Stadt bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Fläche von etwa 66,41 m² zu erwerben. Diese gut gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1998, befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren offenen Charme, der sowohl für Büros als auch für Praxen, einschließlich Gemeinschaftspraxen und Kosmetikstudios, äußerst attraktiv ist. Die strategische Lage garantiert nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch eine leichte Erreichbarkeit dank eines behindertengerechten Eingangs. Mit zwei angemieteten Parkplätzen und öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür, profitieren Sie von einem bequemen Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Räume sind hell und großzügig gestaltet, ausgestattet mit viel natürlichem Licht durch die zahlreichen Fenster. Zu den Annehmlichkeiten zählen eine kleine Küche, ein Kellerraum sowie eine WC-Anlage und ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Dieses Objekt verbindet erstklassige Lage, Funktionalität und eine ansprechende Atmosphäre.
Merkmale
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
710 €
Nettomiete
520 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.), fällig nach Abschluss des
rechtswirksamen Mietvertrages.
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Laiz, Sigmaringen (72488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral gelegen in Sigmaringen-Laiz, bietet das Objekt unmittelbaren Zugang zum pulsierenden Marktplatz und sichert somit eine hohe Frequentierung durch Laufkundschaft. Die Umgebung ist nicht nur lebendig, sondern auch gut durch öffentliche Parkmöglichkeiten ergänzt, die das Leben hier noch komfortabler machen. Sigmaringen-Laiz zählt rund 5500 Einwohner und stellt ein attraktives Lebensumfeld dar, da die Gemeinde ideal mit dem erholsamen Naherholungsgebiet in Sigmaringen verknüpft ist.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Mode und Gesundheitsdienstleister wie Ärzte und Zahnarztpraxen sind bequem erreichbar. Auch die Bildungsangebote sind bestens abgedeckt, mit Kindergärten und Schulen in der Nähe, die Familien ein kinderfreundliches Umfeld bieten. Ob für junge Familien oder aktive Singles, die Kombination aus zentraler Lage und zahlreicher Infrastruktur schafft hier einen hervorragenden Lebensstil.
