Mehrfamilienhaus zum Kauf 800.000 € 19 Zimmer 325 m² 967 m² Grundstück Grassau 83224

Mehrfamilienhaus zum Kauf
800000 €
2.462 €/m²
19 Zimmer • 325 m² • 967 m² Grundstück

Zentral gelegenes Großgrundstück mit Altbestand - perfekt für Bauträger und Investoren!

Für Investoren oder Kapitalanleger: Einige Daten zu der Immobilie das Haus beinhaltet 19 Zimmer und eine 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoß.
Die z.Z. an Landratsamt vermietet wurden, ei Ladengeschäft mit ca. 140m² steht zur Zeit leer bedarf aber großer Nachfrage.
Planung der Gemeinde ein angrenzender Park der die Immobilie in seinen Wert steigert.
Jährliche Kaltmiete mit Laden gerechnet 66.000.-€
Bitte haben Sie aus Diskretionsgründen Verständnis, dass keine weiteren Bildern Veröffentlicht wurden.

Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Merkmale

vermietet
967 m² Grundstück
12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Laminat, Teppich

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

800000 €

2.461,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

12 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

872.560 €1

Kaufpreis

800.000 €

Kaufnebenkosten

72.560 €

Notarkosten (1,5%)

12.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

28.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.560 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grassau (83224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Beatriz Daniel
Lambergstr 23, 83278 Traunstein
Tel.: +49 171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 19, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2016

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26T48ENMWBEU

Referenznummer: TS-ED4021/16