Sie suchen eine leerstehende Werkstatt, weil Sie schnell loslegen möchten? Dann haben Sie gefunden wonach Sie suchen.
Sie brauchen aber auch Büroflächen? Ein kleines Büro haben wir im Werkstattgebäude. Brauchen Sie mehr, können Sie den zweiten Baukörper sanieren und dessen Erdgeschoss nutzen. Ebenso gut können sie dieses Erdgeschoss aber auch als Lager verwenden. Und wenn Sie noch mehr Lagerfläche brauchen - beide Baukörper sind unterkellert.
Ihr Gewerbe hat einen hohen Wasserverbrauch? Wir haben eine riesige Zisterne und einen Brunnen, dazu die öffentliche Trinkwasserleitung.
Vielleicht auch noch interessant: Vor der Einfahrt zur Werkstatt befindet sich ein nahezu ebenes 750 m² großes unbebautes Flurstück, das aktuell zwar Wiese ist, aber sicherlich bebaut werden kann, denn das östlich davon gelegene Flurstück des Nachbarn ist ebenfalls bebaut.
Das reicht immer noch nicht? Den benachbarten Vierseithof können Sie ebenfalls erwerben.
Merkmale
2.047 m² Grundstück
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Grundstück: unvermessenes Teilstück (ca. 2.740 m²) des benachbarten Vierseithofes
Baukörper:
a) Werkstattgebäude (Gewerbefläche ca. 210 m²), Teilkeller, aktuell unbeheizt
b) potenzielles Bürogebäude (Gewerbefläche ca. 120 m²), Vollkeller, sanierungsbedürftig, aktuell unbeheizt
Brunnen
Zisterne (sehr groß)
Medien: Trinkwasser, Abwasser (öffentlich), Strom, Telefon, Internet 250 MBit/s (sämtlich in der Straße anliegend, aktuell noch an Vierseithof angebunden)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1875
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
148.330 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
8.330 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
8.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Polenz, Neustadt (01844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser Vierseithof befindet sich am Nordrand der Sächsischen Schweiz, konkret im Ortsteil Polenz von Neustadt in Sachsen. Neustadt wurde 1333 als Goldbergbaustadt erstmals urkundlich erwähnt. Durch die Lage an der vielbefahrenen Salzstraße, die von Halle über Stolpen und Neustadt nach Böhmen führte, gewann die Stadt bereits in den ersten Jahrhunderten ihres Bestehens als Marktort an Bedeutung.
Die größte Veränderung in seiner Geschichte erlebte Neustadt in der Zeit von 1948 bis 1984, als es sich zum Zentrum des Landmaschinenbaus der DDR entwickelte. Seit 1990 schrumpfte die Landmaschinenherstellung in Neustadt, 2004 wurde sie ganz eingestellt. Seit 2007 fertigt die CAPRON GmbH - Caravan Produktion Neustadt - auf dem ehemaligen Landmaschinenbaugelände Wohnmobile. Weiterhin entwickelten sich seit 1990 zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen in Industrie (z.B. GERODUR, VERITAS, WTK-ELEKTRONIK), Handwerk und Gewerbe, so dass Neustadt nicht nur touristisch, sondern zunehmend auch wieder wirtschaftlich geprägt ist.
Ein neuer Entwicklungsschub ist mit der Fertigstellung der Ortsumfahrung Bischofswerda im Jahr 2011 eingetreten. Jetzt fährt man von der Abfahrt Burkau der Bundesautobahn A4 (Dresden-Görlitz) bis nach Neustadt nur wenig mehr als zehn Minuten. Von Neustadt aus braucht man bis zum Stadtrand Dresden eine reichliche halbe Stunde, bis zum Berliner und Prager Stadtrand jeweils knapp zwei Stunden. Mit der Neustadthalle, dem Erlebnisbad und dem Sportforum verfügt Neustadt über viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Besondere Anziehungskraft übt die zehn Kilometer entfernte wildromantische Felslandschaft der Sächsischen Schweiz auf Gäste aus, die Neustadt als idealen Ausgangspunkt ihrer Ausflüge dahin, aber auch in die Oberlausitz oder in die Landeshauptstadt Dresden schätzen.
Von unserem Objekt sind es 600 m bis zur Haltestelle der Buslinien 234 (Pirna) und 261 (Dresden) sowie jeweils 1.800 m zum Bahnhof und zum größten Supermarkt der Region (Kaufland).
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse
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