Individuell geplant - Ihr Traum-Einfamilienhaus in Mettlach nach Maß
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mettlach bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 222,61 m² auf zwei Etagen viel Raum für die ganze Familie. Das Haus ist perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Auf einem 517 m² großen Grundstück gelegen, verbindet es Komfort mit einer attraktiven Lage im Wohngebiet. Vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne runden das Raumangebot ab. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und individueller Planung macht dieses Haus zu einem einzigartigen Lebensraum.
Merkmale
517 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch vielfältige und hochwertige Details: Die Böden können individuell mit Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden gestaltet werden - jede Variante besticht durch besondere Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für ein warmes Wohngefühl, PVC ist besonders robust und pflegeleicht, während Teppichboden für ein behagliches Raumklima sorgt. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Das Gebäude entspricht den Anforderungen des Niedrigenergie-Standards sowie dem KfW 55-Standard und garantiert somit eine nachhaltige und kostensparende Energienutzung.
Grundrisse
Grundrisse
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
547919 €547.919 €
2.461,34 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
614.054 €1
Kaufpreis
547.919 €
Kaufnebenkosten
66.135 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.219 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.561 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keuchingen, Mettlach (66688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mettlach, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance in idyllischer Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
